Odbiór mieszkania na rynku wtórnym - strona 3

Przekazanie kluczy

Kiedy już rozstrzygniemy wszystkie wątpliwości co do parametrów mieszkania i umówimy się z właścicielem co do warunków sprzedaży, pamiętajmy o sprawdzeniu, czy wszystko wygląda zgodnie z naszymi ustaleniami. Robi się to podczas odbioru mieszkania, z którego warto sporządzić protokół zdawczo-odbiorczy. Nie ma ogólnie stosowanego wzorca takiego protokołu, dlatego to co się w nim znajdzie zależy wyłącznie od stron podpisujących protokół. Im bardziej szczegółowo wszystko opiszemy, tym lepiej, nigdy bowiem nie wiadomo w jakiej sytuacji zapisy protokołu mogą się przydać. Protokół taki powinien zawierać co najmniej:

• datę i miejsce podpisania

• dokładne dane osób podpisujących protokół (w przypadku osób reprezentujących poprzedniego właściciela należy zadbać, aby miały one odpowiednie pełnomocnictwo)

• datę, numer i tytuł umowy, której dotyczy protokół

• szczegółową informację o tym co jest przedmiotem protokolarnego przekazania (mieszkanie, dom, itp.)

• wskazanie stanu wszystkich liczników zainstalowanych w mieszkaniu;

• wyszczególnienie i dokładne opisanie wszystkich wad, usterek, niezgodności z umową, które zostały stwierdzone podczas przekazania; warto na odbiór wybrać się z aparatem fotograficznym, żeby udokumentować stan mieszkania, w takim przypadku w protokole powinna znaleźć się wzmianka o sporządzeniu dokumentacji zdjęciowej

• informację o ilości przekazanych kluczy

• informację o przekazanych dokumentach

• opis przekazanego wraz z mieszkaniem / domem wyposażenia (ewentualnie informacje o jego stanie)

• podpisy osób uczestniczących w przekazaniu.

Źródło: foter.com