Nie tylko kredyt - strona 2

Niepotrzebna zdolność

System zaproponowany przez spółkę Temar z pewnością jest korzystny dla tych osób, które nie mają udokumentowanych stałych dochodów, lecz utrzymują się np. z umów zlecenia albo o dzieło lub też korzystają z pomocy rodziny czy też pracują zagranicą. Takim osobom instytucje finansowe nie przyznają kredytu. - Zaletą naszego systemu jest to, że nie badamy zdolności kredytowej klienta, tak jak to robią banki. To on sam musi stwierdzić, czy będzie go stać na spłacanie rat i ponoszenie kosztów utrzymania - twierdzi A. Firman. Firma Temar zabezpieczona jest w ten sposób, że mieszkanie - do czasu spłacenia wszystkich rat - pozostaje jej własnością. Gdyby więc klient przestał spłacać raty właściciel mieszkania w każdej chwili może je odzyskać.

Tu czai się też pewne niebezpieczeństwo takiej umowy. Może się bowiem okazać, że np. po czterech albo pięciu latach nie będziemy dalej w stanie spłacać regularnie rat (np. straciliśmy pracę). Wtedy spółka Temar może wypowiedzieć umowę i mieszkanie pozostaje jej własnością. Jak zapewnia prezes Temaru, w umowach podpisywanych z klientami mają oni zagwarantowany zwrot rat kapitałowych, jednakże po potrąceniu kary umownej w wysokości 10 proc. Ta część raty, która stanowi czynsz najmu nie podlega oczywiście zwrotowi. Istnieje natomiast możliwość indywidualnego negocjowania umorzenia kary umownej, w przypadku gdy znajdziemy następcę. Nie ma także problemu z podnajęciem mieszkania.