Ziemia jako inwestycja. Jak i gdzie ją kupić? - strona 5

By uniknąć niemiłych niespodzianek, koniecznie należy też sprawdzić status prawny działki. W tym pomocne będą Elektroniczne Księgi Wieczyste. To rejestr nieruchomości w Polsce, w którym znaleźć można zapisy na temat ich stanu prawnego. Każdą transakcję warto poprzedzić ustaleniem, czy osoba lub firma, która sprzedaje nieruchomość, rzeczywiście ma do tego prawo. Kiedyś wymagało to wizyty w odpowiednim urzędzie, ale od grudnia 2014 roku wszystkie księgi wieczyste są dostępne online.

Kupno działki jest trudniejsze niż mieszkania w dużym mieście.

– Przede wszystkim rynek jest mniej ustrukturyzowany – mówi Kuba Karliński z Magmillon. – Działki różnią się od siebie o wiele bardziej niż mieszkania u dewelopera. Nie dostaniemy kolorowego folderu z opisami, a o okolicy nie mamy zazwyczaj takiej wiedzy jak o dzielnicach własnego miasta. Jest więcej czynników, które decydują o atrakcyjności lokalizacji. To rodzi zagrożenia, ale i szanse na wysoką stopę zwrotu. Jak zawsze kluczowa jest odpowiednia analiza. Rynek ziemi jest trudny i skierowany do nieco bardziej doświadczonych inwestorów, ale dla tych, którzy się dobrze przygotują, daje szanse na bardzo dobre zyski – podsumowuje.

Źródło: Magmillon

Źródło zdjęcia w miniaturze: https://pixabay.com/pl/budowa-rado%C5%9B%C4%87-planowanie-plany-1080592/