Prawo zmienne jest - strona 2

Uprawnienia budowlane

25 stycznia 2002 roku weszła w życie,  krytykowana przez niektórych, ustawa o samorządach zawodowych architektów, inżynierów budownictwa oraz urbanistów. Mimo krótkiego czasu obowiązywania, ustawa była już dwukrotnie nowelizowana. Jej zadaniem było utworzenie samorządu zawodowego osób wykonujących zawody związane z kształtowaniem gospodarki przestrzennej, a także określenie ich praw i obowiązków. Jedną z najważniejszych zmian, było przekazanie organom samorządu zawodowego kompetencji do przyznawania uprawnień budowlanych, co do tej pory leżało w gestii wojewody. Dlatego od momentu wejścia w życie tej ustawy prawo do wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie oraz prawo do samodzielnego kształtowania przestrzeni przysługuje wyłącznie osobom, które są wpisane na listę członków samorządu. Członek takiej izby za nieprzestrzeganie zasad wykonywania zawodu może być pociągnięty do odpowiedzialności dyscyplinarnej i ukarany nawet wykluczeniem z zawodu, czyli skreśleniem z listy (Dz.Ust. z 2001 r. nr 5, poz. 42).

Jako akt wykonawczy do tej ustawy Minister Finansów wydał rozporządzenie w sprawie ogólnych warunków obowiązkowego ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej architektów oraz inżynierów budownictwa (Dz.Ust. z 2002 r. nr 41, poz. 367).

Czynsze najmu

W wyniku wyroku Trybunału Konstytucyjnego utracił moc art. 9 ust. 2 ustawy o ochronie praw lokatorów. Przepis ten poważnie ograniczał właścicielom mieszkań możliwość podwyższania czynszu za wynajem. Trybunał stwierdził, że było to są zbyt dotkliwe dla właścicieli nieruchomości, bo uzyskiwane z najmu przychody nie starczają nawet na pokrycie bieżących kosztów eksploatacji, a co dopiero na większe remonty (Dz.Ust. z 2002 nr 168 poz.1383).