Mieszkanie nowe czy z drugiej ręki? Wady i zalety - strona 3

Wizualizacja Konopnicka City Park od firmy Activ Investment

Sąsiedztwo

Dodatkowym problemem jest bliskość budynków. Te wzniesione kilkadziesiąt lat temu miały zwykle zachowaną rozsądną odległość między sobą, dziś często buduje się tak, że sąsiedzi zaglądają sobie w okna.

Inaczej wygląda struktura mieszkańców osiedla z lat 60., a inaczej nowego budownictwa. W tym pierwszym możemy oczywiście spotkać uciążliwych sąsiadów, ale z drugiej strony w starszym budownictwie ludzie są często bardziej zżyci, można mówić o istnieniu społeczności. W przypadku wielu nowych budynków każdy żyje w swojej enklawie. Osiedla są niejednokrotnie grodzone co sprawia, że nikt niepożądany nie zakłóca spokoju.

Funkcjonalność

W nowych budynkach częściej spotkamy niebanalne rozwiązania architektoniczne, nieruchomości takie cieszą oko zarówno z zewnątrz, jak i w środku. Czy idzie to w parze z funkcjonalnym układem mieszkań? Bywa różnie - nieszablonowy układ okien i wyjątkowy kształt pomieszczeń jest na pewno atrakcyjny, ale może powodować problemy z urządzeniem wnętrza - znalezieniem odpowiednich mebli lub firanek.  Z drugiej strony w nowoczesnych budynkach częściej znajdziemy np. garderobę, a pomieszczenia są tak zaplanowane, by było tam miejsce na np. szafę wnękową.

Nowe budownictwo wygrywa z rynkiem wtórnym również w kwestii infrastruktury osiedlowej  – do większości mieszkań przynależą garaże, podstawą są cichobieżne windy. Trafiają się również udogodnienia takie jak rowerownie lub place zabaw dla dzieci.

Na rynku wtórnym możemy kupić nieruchomość na piątym piętrze bez windy, a parkować trzeba będzie „pod chmurką”.

Źródło: homebroker.pl