Mieszkanie na krechę - kredytowe dylematy - strona 2

Procenty to nie wszystko

Najważniejszym czynnikiem, na który patrzy każdy klient, jest oczywiście wysokość odsetek, jaką trzeba będzie spłacić oprócz pożyczonego kapitału. Sytuacja jest o tyle korzystna, że oprocentowanie kredytów w ciągu ostatnich paru lat spadło i być może będzie jeszcze niższe, jeśli Rada Polityki Pieniężnej zdecyduje się na zmianę stóp procentowych.

W związku z tymi zmianami banki proponują klientom w większości kredyty z oprocentowaniem zmiennym a nie stałym. - Stałe oprocentowanie kredytu mieszkaniowego to olbrzymie ryzyko zarówno dla klienta jak i dla banku - mówi dyr. Wojciech Bogusz z BGK.  Stan naszej gospodarki nie pozwala na robienie tak długoterminowych planów, dlatego zdecydowanie odradzałbym ten pomysł.

Przy wyborze kredytu oprócz wysokości oprocentowania warto też dokładnie przeanalizować tabelę prowizji w poszczególnych bankach, ponieważ  niekiedy dodatkowe opłaty mogą znacząco wpłynąć na koszty. Ważna jest wysokość prowizji zarówno podstawowej - pobieranej za udzielenie kredytu, jak i tej za wcześniejszą spłatę, czy przewalutowanie, tzn. za zmianę kredytu ze złotówkowego na  kredyt w walucie obcej (np. EURO) i na odwrót.