Czy warto wynająć mieszkanie studentom? - strona 3
Jakie mieszkanie dla studenta?
Jeśli mimo wad wynajmowania mieszkania studentom zdecydujemy się na taki krok, warto wiedzieć czego tak naprawdę studenci szukają. Oczywiście nie ma tutaj prostych odpowiedzi – każdy jest inny i ma określone preferencje. Jednak jest kilka rzeczy, na którą duża grupa wynajmujących studentów zwraca uwagę.
Rozkład mieszkania
W mieszkaniach studenckich każdy ceni sobie prywatność. Są to lokale dzielone, w które zajmują często osoby, które nawet słabo się znają. Dlatego ważne jest dla nich by pokoje nie były przechodnie. Nie sprawdzi się też kuchnia otwarta na salon, ponieważ nie będzie mógł być on wtedy używany jako sypialnia.
Rachunki i media
Studentów interesuje jak będą płacić rachunki. W momencie gdy są one zapisane w umowie jako opłata ryczałtowa, często jest to dla nich dobre rozwiązanie.
Jednak gdy sami muszą opłacić comiesięczne koszty prądu czy gazu, pewne rzeczy zaczynają mieć znaczenie. Przede wszystkim ogrzewanie – najlepiej żeby było miejskie. Gazowe i elektryczne kojarzy się studentom z dużymi, dodatkowymi kosztami.
Ważne też, żeby w mieszkaniu był działający, dobrej jakości Internet.
Metraż
Rozkład pomieszczeń to jedno, a powierzchnia mieszkania – drugie. Studenci najczęściej szukają miejsca do życia w dwie lub trzy osoby. Oznacza to, że jeśli mamy czteropokojowe mieszkanie, możemy mieć problem z szybkim jego wynajęciem.
Jeśli nie mamy jeszcze mieszkania i dopiero planujemy w nie zainwestować – szukajmy lokali najlepiej z dwoma pokojami, o niewielkim metrażu.
Lokalizacja
Oczywiście jest to jedno z najważniejszych kryteriów wyboru w zasadzie dla każdego najemcy. Dla studenta najlepszym miejscem jest oczywiście okolica uczelni, a także bliskość dworców i centrum miasta. Ważne, żeby mieszkanie było dobrze skomunikowane z najważniejszymi punktami miasta. Studentów na pewno ucieszy też dobra infrastruktura, bliskość sklepów i lokali usługowych.
Student, jak każdy lokator, może sprawiać problemy. Nie jest to jednak regułą. Biorąc pod uwagę, że studenci to osoby, które są i najprawdopodobniej będą największą grupą osób chętnych do wynajęcia mieszkania w dużych miastach, trzeba dobrze się zastanowić nad tym czy warto wykluczać ją z grona osób, którym chcemy powierzyć nasz lokal. Może lepiej spojrzeć na nich z lepszej strony i docenić zalety?
