8 pytań, które warto sobie zadać przed zakupem mieszkania od dewelopera
Od decyzji o kupnie mieszkania, do odbioru kluczy do własnego „M” jeszcze długa droga. Zanim jednak podejmiesz wiążące decyzje, odpowiedz sobie na kilka pytań, które pozwolą Ci określić swoje cele, usystematyzować listę oczekiwań i sprecyzować, na czym zależy Ci najbardziej.
Na zdjęciu wizualizacja inwestycji URSA Smart City. Źródło: Unidevelopment
1. Na co będzie mnie stać?
Zastanów się, a najlepiej dodatkowo dokładnie przekalkuluj (jeśli sam masz z tym problem zgłoś się do specjalisty), jakie są Twoje możliwości finansowe.
Jeśli wiesz, że swoje „M” weźmiesz na kredyt, skontroluj zdolność kredytową. Jeśli zaś kupujesz je z własnych środków, sprawdź, jaką dysponujesz kwotą i czy oszczędności wystarczą również na pokrycie kosztów wykończenia nowego mieszkania. Dowiedz się, na co możesz sobie pozwolić.
2. Na jakim metrażu i ilu pokojach mi zależy?
To kolejne ważne pytanie. Dotyczy ono zarówno par, rodzin, jak i singli. Zastanów się czy wolisz otwartą przestrzeń, czy kilka mniejszych pokoi, dzięki którym znajdziesz w nowym mieszkaniu cichy kąt. Niektórzy wolą postawić na większy metraż z dala od centrum, niż niewielkie pokoje w sercu miasta. Postaraj się wyznaczyć sobie przedział metrażowy "od-do" oraz określić minimalną i maksymalną ilość pomieszczeń. Myśl perspektywicznie - ten wybór będzie miał konsekwencje na wiele lat, w trakcie których może zmienić się Twój stan cywilny, liczba członków rodziny czy innych domowników.
3. Jakie oferty dostępne są w interesującej mnie lokalizacji?
Trzecie ważne pytanie to lokalizacja – bliżej pracy, w centrum miasta czy z dala od miejskiego zgiełku? Zastanów się nad tym, co jest dla Ciebie najistotniejsze – szybkie dojazdy, nastrojowe spacery wśród zieleni czy bliskość konkretnych punktów usługowych?
Nie zapominaj również o sąsiedztwie i sprawdź je skrupulatnie - może ono bowiem zepsuć nawet najlepsze miejsce do życia.
Pamiętaj, że wybór lokalizacji to zawsze kompromis - w końcu każdy chciałby mieszkać w cichym i spokojnym miejscu, najlepiej z kinem i centrum handlowym zaraz za rogiem. Niestety - jedno zwykle wyklucza drugie.
4. Jaki standard oferty mnie interesuje?
Mieszkanie pod klucz czy do samodzielnego wykończenia? Chcesz wejść do lokum, w którym z marszu możesz zamieszkać czy pragniesz urządzić je od A do Z po swojemu? Standard deweloperski to istotna kwestia - część deweloperów oferuje mieszkania w stanie surowym, inne firmy – lokale pod klucz, gotowe do zamieszkania. Warto zastanowić się, która opcja odpowiada Ci bardziej.
