Wiosenne plany budowlane - nowe inwestycje we Wrocławiu
Na wiosnę ruszają prace na nowych placach budowy. Powstawać będą zarówno obiekty z bardzo dużą liczbą lokali, jak i te zdecydowanie bardziej kameralne.
Nowe inwestycje mieszkaniowe we Wrocławiu i okolicach
Nasz rodzimy rynek budownictwa mieszkaniowego rozwija się głównie za sprawą przedsiębiorstw z regionu. Nie oznacza to jednak, że o stolicy Dolnego Śląska zapomnieli inwestorzy zagraniczni czy działający w innych częściach kraju. Na wiosnę ruszają prace przy budowie nowych mieszkań. Powstawać będą zarówno obiekty z bardzo dużą liczbą lokali, jak i te zdecydowanie bardziej kameralne.
INKOM
Willa Zygzak
Działająca od 13 lat na wrocławskim rynku nieruchomości firma INKOM zrealizowała już kilkanaście dużych inwestycji. Wiosną tego roku zamierza rozpocząć budowę kolejnej – „Willi Zygzak” przy ulicy Skarbowców.
Ten 4-piętrowy budynek swoją oryginalną nazwę zawdzięcza charakterystycznemu, kojarzącemu się z koralowcem projektowi firmy Grafikom. Na powierzchni 2100 m kw. powstanie 55 mieszkań o metrażu od 40 do 108 m kw. Na ostatnim piętrze zostanie ulokowanych 6 największych, dwupoziomowych mieszkań. Dodatkowo „Willa Zygzak” będzie wyposażona w garaż podziemny.
Prace rozpoczną się wiosną, natomiast ich zakończenie planowane jest na III kwartał 2011 roku. Inwestor z powodzeniem wraca na ulicę Skarbowców. Kilka lat temu oddał tam bowiem do użytku dwa budynki.
2010 rok dla tego dewelopera będzie należał do zdecydowanie intensywnych. Pod koniec roku inwestor planuje oddać do użytku „Wojszycką Enklawę” oraz rozpocząć budowę osiedla domków jednorodzinnych na Ratyniu.
Milart
Opolska
Wrocławska firma Milart również bardzo chętnie wraca w okolice doskonale sobie znane. Obok powstałego w 2009 roku budynku przy ulicy Opolskiej ma powstać nowy, tym razem bardziej kameralny.
W inwestycji zaplanowano 32 mieszkania o powierzchni od 30 do 100 m kw. Większość lokali będzie wyposażona w balkon, natomiast 4 największe na poddaszu będą miały dodatkowo taras. Projekt architektoniczny budynku firma Milart powierzyła wrocławskiemu przedsiębiorstwu Wroprojekt mającemu na swoim koncie m.in. projekt centrum handlowego „Korona” we Wrocławiu.
Istniejące od 2000 roku dolnośląskie przedsiębiorstwo Milart ukończyło do tej pory budowę kilku budynków we Wrocławiu i Radwanicach. W tym roku, oprócz inwestycji przy ulicy Opolskiej, planuje rozpoczęcie jeszcze 4 inwestycji: przy ulicy Sołtysowickiej, Stanisławowskiej oraz dwie na Stabłowicach.
Vega
Nefrytowa
Stosunkowo młoda, bo działająca na wrocławskim rynku deweloperskim zaledwie od 4 lat firma Vega Developer jeszcze w tym roku rozpocznie budowę budynku wielorodzinnego przy ulicy Nefrytowej na wrocławskim Ołtaszynie. 3-kondygnacyjny obiekt o podwyższonym standardzie będzie składał się z 6 apartamentów o powierzchni od 132 do 145 m kw. Do dyspozycji mieszkańców będą miejsca postojowe w parkingu podziemnym, fitness club, sauna oraz plac zabaw dla dzieci.
Inwestor pod koniec I kwartału br. rozpocznie sprzedaż lokali w innej inwestycji – w kiełczowskim Osiedlu Pod Miłorzębem. Jest to już drugi etap budowy, w którym powstanie 6 szeregów, każdy o powierzchni ok. 100 m kw. Zakończenie prac przy położonym na peryferiach Wrocławia kameralnym osiedlu planowane jest na połowę 2010 roku.
Deka
Krzycka 92
Deka Inwestycje to firma specjalizująca się w budowie obiektów o podwyższonym standardzie. Owocami jej 20-letniej działalności na rynku wrocławskim są luksusowe inwestycje – „Ametystowa” czy „Rezydencja Apart” przy ulicy Przystankowej.
Kolejną, niemniej ekskluzywną, ma być ta powstająca u zbiegu ulic Krzyckiej i Przyjaźni. „Krzycka 92” to 4-piętrowy budynek wielorodzinny o nowoczesnej architekturze. W 3 klatkach zostaną rozmieszczone 84 mieszkania o powierzchni sięgającej nawet 190 m kw. Ostatnie piętro będzie zagospodarowane przez lokale dwupoziomowe z tarasami o wielkości od 20 do 100 m kw. Do dyspozycji mieszkańców „Krzyckiej” będą również garaże podziemne z jednym lub dwoma miejscami parkingowymi oraz komórki lokatorskie. Ściany wewnątrz inwestycji zostaną pokryte fornirem, natomiast posadzki zostaną wykonane z kamienia. Nad bezpieczeństwem lokatorów budynku będzie czuwał system monitorujący. Sprzedaż mieszkań na ulicy Krzyckiej ruszyła w lutym, natomiast pierwsze prace rozpoczną się w marcu i mają potrwać 18 miesięcy. Również w tym roku Deka Inwestycje wznawia budowę innego ekskluzywnego apartamentowca – „Hubska Center”, przy którym prace na dwa lata wstrzymano przez kryzys ekonomiczny.
K&C Development
„Pogodne Groblice” i „Zielone Siechnice”
Istniejąca na dolnośląskim rynku deweloperskim od 2008 roku firma K&C Development w tym roku planuje budowę dwóch inwestycji pod miastem. Pierwsza z nich to „Pogodne Groblice” – osiedle domów jednopiętrowych w rozkładzie bliźniaczym ulokowane 15 km od Wrocławia.
12 lokali o powierzchni od 67 do 83 m kw. zostało zaprojektowanych przez firmę Lebu. Inwestorem projektu wykonywanego przez K&C Development jest firma DOMUS Development Sp. z o.o. z siedzibą we Wrocławiu.
K&C Development planuje rozpocząć budowę w Groblicach w marcu tego roku, natomiast domy zostaną oddane do użytku w I kwartale następnego. Firma w przyszłości planuje rozbudowę „Pogodnych Groblic” o kolejne obiekty.
Drugą inwestycją jest podwrocławskie osiedle domów szeregowych „Zielone Siechnice” przy ulicy Prawocińskiej. Kompleks 15 mieszkań o powierzchni od 71 do blisko 88 m kw. ma powstawać praktycznie jednocześnie z inwestycją w Groblicach. Atutem obiektów K&C Development jest ich położenie w cichej i spokojnej okolicy, mającej dobrą komunikację z centrum Wrocławia.
Archicom
Lofty Platinum
Firma Archicom , która działa na naszym rynku już od 24 lat, postanowiła dołączyć do swojej oferty lofty. Tego typu lokale nie miały do tej pory szczęścia u wrocławskich inwestorów i wiele zapowiadanych projektów o tym charakterze jest w stanie uśpienia. Archicom – firma mająca w swoim dorobku 130 obiektów we Wrocławiu – zapewnia, że jej plan zostanie zrealizowany. „Lofty Platinum” zlokalizowane na Starym Mieście przy ulicy Inowrocławskiej będą kontynuacją powstałego dwa lata temu kompleksu apartamentowego Platinum.
W „Loftach Platinum” znajdziemy zarówno kawalerki, mieszkania o powierzchni 60–80 m kw., jak i eleganckie penthouse’y. Archicom proponuje wysokie, przestronne pomieszczenia z dużymi przeszkleniami, widocznymi elementami konstrukcyjnymi oraz fragmentami ceglanych ścian, czyli ze wszystkimi detalami charakteryzującymi klasyczne lofty. Każde mieszkanie zostanie przedstawione w kilku opcjach – od otwartej przestrzeni, po szczegółowy plan jej podziału na salon, sypialnię, łazienkę czy pokój dziecięcy. Inwestor, Grupa Archicom, w projekcie przewidział około 50 lokali, co czyni go stosunkowo kameralnym.
„Lofty Platinum” charakteryzuje oryginalna architektura łącząca i na zewnątrz, i w środku styl nowoczesny z zabytkowym. Na dachu inwestycji ma powstać rekreacyjny taras z widokiem na Ślężę, natomiast w podziemiu, poza garażami, miejscami parkingowymi i komórkami lokatorskimi, przewidziano rowerownię oraz – co ciekawe – klub dla mieszkańców.
Prace w dawnej spółdzielni pracy „Tricot”, gdzie powstaną lofty Archicomu, rozpoczęły się niespełna dwa lata temu. Pierwsze mieszkania zostaną oddane do użytku w IV kwartale 2011 roku.
Azysa
Apartamenty Piaskowa
Firma Azysa Polska, należąca do hiszpańskiej Grupo Azysa, działa na rynku wrocławskim od 2007 roku. W marcu br., gdy tylko warunki atmosferyczne się poprawią, firma zacznie prace przy ulicy Rydygiera, gdzie w ciągu najbliższych 18 miesięcy powstanie inwestycja „Apartamenty Piaskowa”. Rozpoczęcie budowy zostało nieco opóźnione przez niesprzyjającą zimową aurę.
W utrzymanym w nowoczesnym klimacie 3-piętrowym budynku powstanie 26 apartamentów o powierzchni od 33 do 118 m kw. Apartamentowiec charakteryzuje jasna elewacja oraz duże prostokątne okna, co zdecydowanie wyróżni go spośród klasycznych staromiejskich kamienic. W projekcie zostały również przewidziane 33 miejsca postojowe dla mieszkańców oraz kilka lokali usługowych.
Firma Azysa Polska, będąca inwestorem „Apartamentów Piaskowa”, na początku 2010 roku rozpocznie budowę dwóch innych, usytuowanych także w centrum miasta, projektów. Jednym z nich jest „Grójecka 10” na Krzykach, drugim natomiast „Kręta 10” na Starym Mieście. Budowę tego ostatniego opóźnia sprzeciw mieszkańców sąsiednich kamienic.
Tomasz Kwieciński
Przeczytaj także artykuły o powiązanej tematyce:
