Śródmieście czy przedmieście? Wybór nie zawsze łatwy i oczywisty.

Planujesz zakup mieszkania? A może już masz na oku swoje wymarzone lokum? Nie działaj pochopnie - zanim podejmiesz ostateczną decyzję zastanów się czy lokalizacja nieruchomości, która Cię uwiodła, odpowiada Twoim potrzebom i stylowi życia.

Różnice cenowe

Wybór lokalizacji przy zakupie nowych „czterech kątów” często determinowany jest przez zasobność naszych portfeli. Zasada często jest prosta – im dalej od centrum znajduje się osiedle, tym ceny lokali będą niższe. Nie jest to oczywiście regułą - dobrze wiemy, że w wielu atrakcyjnych pomiejskich lokalizacjach koszt metra kwadratowego może być bardzo wysoki.

Niższe ceny mieszkań w teoretycznie mniej atrakcyjnych okolicach to szansa na oszczędności, z drugiej zaś na zakup nieruchomości o większym metrażu za tę samą cenę. Jeśli założymy, że różnica może wynosić tutaj np. 1000 zł za m2 przy średniej 6000 zł za m2 dla mieszkania w centrum, to mając dyspozycji 300 000 zł zamiast lokalu 50-metrowego mamy szansę zakupić 60-metrowy, decydując się na teoretycznie gorszą lokalizację. To niby tylko 10m2, jednak w praktyce taka różnica oznacza jeden pokój więcej.

Cena to jednak zdecydowanie nie wszystko. Powinniśmy myśleć szerzej, a przed samym zakupem odpowiedzieć sobie na kilka pytań.

Czy moje dzieci będą miały gdzie się uczyć?

Warto myśleć perspektywicznie. Nawet jeżeli w tym momencie nie mamy dzieci, nigdy nie możemy być pewni tego jak potoczy się w naszym życiu najbliższych kilka czy kilkanaście lat. Jeśli zdecydujemy się na powiększenie rodziny, należy wybrać taką lokalizację, która umożliwi dzieciom spokojną naukę. Osiedla położone na obrzeżach lub poza granicami miast często nie mają w pobliżu placówek edukacyjnych. Musimy mieć świadomość, że w takiej sytuacji przez dobrych kilka lat będziemy zmuszeni dowozić nasze pociechy do przedszkoli, szkół i na zajęcia pozalekcyjne. Dzieci nie będą mogły swobodnie spotykać się po szkole z poznanymi w niej rówieśnikami, problemem będzie zwykłe pożyczenie zeszytu. Warto więc wybrać osiedle, którego infrastruktura zapewnia bliskość szkoły. Odbije się to z korzyścią dla komfortu zarówno naszego jak i naszych dzieci.

Cortile - inwestycja firmy DewelopART na wrocławskich Maślicach. Klientów przyciąga spokojna okolica
a także nowoczesny Zespół Szkolno - Przedszkolny, znajdujący się 150 m. od inwestycji. Źródło: DewelopArt.