Nowe inwestycje mieszkaniowe we Wrocławiu i okolicach, część I
Jak co roku pod koniec lata rozpoczynamy wędrówkę po placach budowy. W tym miesiącu prezentujemy pierwszą część inwestycji mieszkaniowych, których budowa niedawno ruszyła bądź wkrótce się rozpocznie. Za miesiąc kolejna porcja informacji.
Do wyboru do koloru
Nasz ubiegłoroczny cykl zakończyliśmy na inwestycjach, których budowa miała ruszyć wiosną tego roku i mniej więcej w tym samym miejscu rozpoczynamy opisywanie tego, co zacznie być budowane w tym lub w przyszłym roku.
Nie podajemy cen – naszym celem jest jedynie zasygnalizowanie, który deweloper rozpoczyna budowę czegoś nowego i w jakiej okolicy. Piszemy o liczbie mieszkań i najbardziej charakterystycznych cechach każdej inwestycji. Przy każdym inwestorze podajemy przykładowe inwestycje, które już zostały zrealizowane lub te, które właśnie są w budowie.
W zeszłym roku wśród ofert nowo budowanych zwracała uwagę przede wszystkim głośno reklamowana dbałość o zagospodarowanie terenu, podkreślenie istnienia miejsc przeznaczonych pod rekreację. Deweloperzy obiecywali fontanny, pergole, przydomowe ogórki i zielone tarasy. Prawie wszystko było „w zgodzie z naturą” i „w otoczeniu zieleni”. W tym roku wyróżnikiem staje się rozmaicie pojmowany luksus. W ofertach deweloperzy stawiają przede wszystkim na podkreślenie jakości materiałów, z których będą budowane nowe inwestycje. Modne jest szkło dodawane zarówno do balkonów, jak i w postaci olbrzymich przeszklonych ścian. Na elewacjach często pojawia się drewno. Inwestorzy unikają brył, które przytłaczałyby swoją wielkością, decydując się raczej na zastosowanie różnych wysokości w jednym budynku. Standardem są miejsca postojowe w garażach podziemnych, prawie zawsze sprzedawane osobno, podobnie jest z komórkami lokatorskimi. W przypadku domów garaże są już najczęściej wliczone w cenę. Z drugiej strony już chyba żaden deweloper nie próbuje sprzedawać osobno balkonów czy tarasów, jak to zdarzało się w przeszłości, tylko są one od razu wkalkulowywane w cenę mieszkania.
Na Księżu Małym
W maju rozpoczęła się budowa nowej inwestycji mieszkaniowej firmy Atal SA. Przy ulicy Głubczyckiej powstanie kameralny, 3- i 4-kondygnacyjny sześcioklatkowy budynek. We wszystkich klatkach, nawet tych w części trzykondygnacyjnej, zostały zaprojektowane windy dostępne z poziomu garaży. W budynku znajdą się 64 mieszkania o powierzchni od 36 do 76 m kw. Będą to lokale 1-, 2-i 3-pokojowe.
Na wewnętrznym dziedzińcu powstanie plac zabaw dla dzieci oraz miejsca spacerowe z zielenią. W podziemiu zostały zaprojektowane 64 miejsca garażowe, komórki lokatorskie (sprzedawane osobno) oraz pomieszczenie do przechowywania wózków i rowerów. Mieszkania na parterze będą miały tarasy, a te na wyższych kondygnacjach balkony. Lokale będą oddawane w standardzie deweloperskim z drzwiami wewnętrznymi i drzwiami zewnętrznymi o podwyższonej klasie bezpieczeństwa.
