Lokator z zagranicy - strona 2
Zadbaj o formalności
Jak wygląda to od strony formalnej? Jest to w zasadzie proces zwykłego wynajmu. Przy weryfikacji osób zawierających umowę i jego dokumentów możemy poprosić o przedłożenie paszportu lub dowodu osobistego (o ile kraj, z którego pochodzi nasz przyszły lokator pochodzi ze strefy Schengen). Umowa, a także wszystkie jej załączniki, powinny zostać przygotowane w dwóch językach: w języku polskim i języku ojczystym najemcy. Dopuszczalny jest także język angielski. Ważne jest, aby obie strony były świadome swoich praw i obowiązków. Najemca musi rozumieć podpisywany dokument!
Istotnymi zapisami, które na pewno należy dokładnie omówić, jest czas najmu. Obcokrajowcy rzadko przyjeżdżają do naszego kraju z umową na czas nieokreślony, dlatego będą zainteresowani umową na krótki okres. Nie jest to tak wygodne dla właściciela mieszkania jak wynajem długoterminowy, jednak ma to także swoje zalety. Osoby przyjeżdżające z zagranicy są związane konkretnymi umowami z pracodawcami lub terminami na uczelniach - dzięki temu mamy względną pewność, że taka osoba nie wyprowadzi się po miesiącu.
Ustal odpowiednią cenę
Polski rynek nieruchomości różni się znacznie pod względem cen od innych krajów. Wynajem mieszkania w centrum dużego miasta nie jest obciążeniem dla obcokrajowca z Europy Zachodniej. Wielu właścicieli korzystając z tej okazji próbuje podbić cenę nieruchomości. Gdy cudzoziemiec korzysta z pomocy pośrednika taka transakcja może się nie udać. Co gorsza może to skutkować problemami ze znalezieniem lokatora w przyszłości. W dzisiejszych czasach informacje rozchodzą się bardzo szybko. Warto wziąć pod uwagę, że obcokrajowcy zwracają uwagę na lokalizację i komfort mieszkania. Jeżeli wasz lokal jest wart swojej ceny, bez problemu znajdziecie odpowiedniego lokatora.
Jak wynająć mieszkanie osobie z zagranicy? Najlepiej umieszczać ogłoszenia w dwóch językach i udostępniać je w wielu miejscach, szczególnie w grupach tematycznych portali społecznościowych - tam informacje rozchodzą się najszybciej. Kto wie, może któryś z Twoich znajomych zna już kogoś, kto poszukuje mieszkania, takiego jak Twoje?
Źródło: ihouse.pl
