Jednorazowa opłata nakładana na podmiot zbywający nieruchomość w przypadku, gdy w wyniku uchwalenia lub zmiany planu miejscowego wartość nieruchomości wzrosła. Wysokość opłaty może wynieść maksymalnie 30% wzrostu wartości nieruchomości. Wysokość stawki jest ustalana w momencie uchwalania planu miejscowego. Gmina może żądać zapłaty renty planistyczne w ciągu 5 lat od daty zbycia.