W celu utrzymania realnych wielkości przychodów z danej umowy najmu na niezmienionym poziomie czynsz za powierzchnie najmu, czynsz za miejsca parkingowe i pomieszczenia pomocnicze jest rok rocznie waloryzowany o bieżące wskaźniki indeksacji. Dla czynszu wyrażonego w euro stosuje się najczęściej indeks MUICP (ang. Monetary Union Index of Consumer Prices), dla czynszu wyrażonego w dolarach stosuje się często indeks CPI-U (ang. Consumer Price Index for All Urban Consumers) dla czynszu w polskich złotych stosuje się wskaźnik inflacji (CPI). W większości umów najmu indeksacja czynszu następuje w każdą rocznicę podpisania umowy najmu.