Lokal reprezentacyjny Duże Osiedle 1000 mieszkań - Lokale komercyjne Warszawa

Opis inwestycji

Dzień dobry, Lokal, który jest przedmiotem najmu znajduje się na parterze budynku hotelowego H2 w Inwestycji realizowanej przez developera Arche, całość przedsięwzięcia to ok. 1000 mieszkań, kilka lokali usługowych oraz trzy budynki hotelowe. Duże osiedle z zapotrzebowaniem na gałęzie sektora usług gastronomicznych, handlowo-usługowych. Technicznie: -powierzchnia usługowa 126 mkw, -ogród o powierzchni ok.100 mkw, -wysokość 4,18 m (z lokalnymi obniżeniami), -przygotowany zarówno pod handel i usługi jak również gastronomię (nie ciężką), -bardzo widny (ze względu na całkowicie przeszklone witryny), -ekspozycja (wschód-południe-północ), -dobry dojazd środkami komunikacji miejskiej (w planach widnieje rozwój tego obszaru - co może tylko zwiększyć popyt), -osiedle częściowo zamknięte, -lokal reprezentacyjny w pierwszej linii zabudowy, -wyposażony w instalacje elektryczną, wodno-kanalizacyjną, grzewczą CO, -lokal w pełni elastyczny na rozwiązania aranżacyjne; Dodatkowo do dyspozycji ogródek ok. 100 mkw. Lokalizacja: -Ursynów, ul. Poloneza 87, -w sąsiedztwie znajdują się firmy, przedsiębiorstwa, inne hotele (bliżej ul. Poleczki), -lokalizacja pozwala zarówno na dobre połączenie logistyczne z trasą S8 jak i S79 (w bliskiej odległości Port Lotniczy im. Fryderyka Chopina ok. 5 minut samochodem), -połączenia na linii transportu miejskiego (autobusy, metro), -również dojazd rowerem nie sprawi wyzwania, -bardzo rozwojowy teren jeżeli chodzi o kwestie kolejnych inwestycji i rozbudowy tego obszaru w niedalekiej przeszłości; W załącznikach aktualny rzut lokalu (kompleks sanitariatów przynależy do sąsiedniego lokalu). Dostępny od 01.01.2021 (istnieje możliwość wcześniejszego udostępnienia po uzgodnieniach). Kierujemy "ofertę" do przedstawicieli branży: -gastronomicznej (gastro bary, "obiady domowe", catering na miejscu i na wynos) -usługowe (salony z segmentu Beauty, banki, salony groomerskie, salony fryzjerskie oraz "barber", salon przedstawicieli usług teleinformatycznych, pralnie samoobsługowe oraz wiele innych, które zajmują wyżej wymienioną powierzchnię) -handlowy (sklepy mało i mikro powierzchniowe tzw. osiedlowe; piekarnie, apteki, kwiaciarnie, sklepy z winami, sklepy z artykułami ekologicznymi, sklepy odzieżowe, butiki) -edukacyjno-wypoczynkowe (sale zabaw połączone z kawiarnią "dla rodziców", szkoły językowe, pracownie edukacyjne. -galerie sztuki i wystawiennictwa. Cena podana w ogłoszeniu jest traktowana jako cena NETTO. Zapraszamy do kontaktu i rozmów. W sprawie większej ilości informacji również zapraszamy do kontaktu. Możesz nas znaleźć pod numerem telefonu 22 827-01-94 oraz pod adresem mailowym: snrp@rejent.com.pl, w godzinach Pn.-Pt. 9:00-16:00

Negocjacja ceny: Tak
Wysokość pomieszczeń (cm): 4.18
Rodzaj dojazdu do posesji: droga asfaltowa
Kaucja: 21600
Linie telefoniczne: 228270194

Lokalizacja

Warszawa, Ursynów
Poloneza 87

Osoba kontaktowa:

Tomasz Buczek

W okolicy

autobus, PKP, metro, lotnisko, restauracja, ścieżki rowerowe, autostrada, obiekty sportowe, obwodnica

Obecne w budynku

winda, monitoring, ochrona budynku, miejsca parkingowe, teren zielony, patio, recepcja, open space, wentylacja

Przynależy do nieruchomości

ogródek, osobne wejście, tylne wejście

Media

woda, prąd, kanalizacja