Typ nieruchomości: Działka
Powierzchnia całkowita: 350,00 m2
Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o numerze ewidencyjnym 340/7 położona w obrębie Kartuzy, o powierzchni 340 m2, zlokalizowana w centrum miasta Legnicy przy ulicy Krętej 12 - doskonała i wyjątkowa lokalizacja. Sprzedaż działki budowlanej nr 340/7 obejmuje udział w wysokości 1/3 w prawie własności w sąsiedniej działce budowlanej nr 340/6 w obrębie Kartuzy, o powierzchni 31 m2. Bardzo dobra lokalizacja działki w centrum miasta Legnicy, co jest dużym atutem. W bezpośrednim otoczeniu działki budowlanej występuje zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. W bliskiej odległości znajduje się przedszkole, szkoły, apteki, sklepy, centra handlowo-usługowe, m.in. B1, Lidl, Biedronka oraz park miejski wraz z terenami sportowo-rekreacyjnymi. W niedalekiej odległości jest dostępna komunikacja publiczna MPK, PKP i PKS. Jest łatwy dostęp do różnych udogodnień oraz bliskość do centrum życia miejskiego. Działka budowlana o numerze ewidencyjnym 340/7 w obrębie Kartuzy ma bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Działka budowlana jest zadbana i czysta oraz posiada równy i regularny kształt kwadratu (17×17 m) z szerokim pasem drogi wjazdowej 6 m. W 2022 r. została uzyskana decyzja Prezydenta Miasta Legnicy na trwałe wyłączenie z produkcji rolniczej użytków rolnych wytworzonych z gleb pochodzenia mineralnego zaliczonych do klasy RIIIa z powierzchni 0,0340 ha w granicach działki nr 340/7 w obrębie geodezyjnym Kartuzy. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego działka budowlana jest oznaczona symbolem 1 MNU – teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz zabudowy usługowej (Uchwała Nr XIII/102/15 Rady Miejskiej Legnicy z dnia 26 października 2015 r.) Działka budowlana jest gotowa do zabudowy oraz jest częściowo uzbrojona. Graniczy bezpośrednio z drogą publiczną, w której umiejscowione są media, takie jak energia elektryczna, sieć kanalizacyjna, sieć wodociągowa i sieć gazowa, co może obniżyć koszty budowy. W ofercie dołączam atrakcyjny i funkcjonalny projekt domu przeznaczony do wymiarów i kształtu działki budowlanej. Działka jest idealna dla osób szukających komfortowego miejsca w centrum miasta z łatwym dostępem do wszystkich udogodnień. Działka ma potencjał wzrostu wartości, zwłaszcza biorąc pod uwagę jej lokalizację i plan zagospodarowania przestrzennego - idealna zarówno pod budowę domu jednorodzinnego, jak i inwestycję usługową. Istnieje możliwość powiększenia powierzchni poprzez dokupienie sąsiedniej działki budowlanej nr 340/5 o powierzchni 2,2 ara, co łącznie z działką budowlaną nr 340/7 daje powierzchnię 5,6 ara. To doskonała okazja dla osób poszukujących większej działki w centrum miasta, idealną na inwestycję lub budowę wymarzonego domu. Cena nieruchomości: 280 000 zł (do negocjacji) Zadzwoń już teraz pod numer telefonu 880-530-003 i umów się na oglądanie działki budowlanej lub uzyskaj więcej informacji.
Forma własności nieruchomości: własność
Negocjacja ceny: Tak
Rodzaj dojazdu do posesji: droga asfaltowa
Szerokość działki: 17.00
Długość działki: 17.00
Kształt działki: kwadrat
Przeznaczenie działki: mieszkaniowo-usługowa
Legnica, Centrum
Kręta 12
Ogłoszenie Legnica
autobus, przedszkole, apteka, sklep spożywczy, park, szkoła, przychodnia, plac zabaw, PKP, centrum handlowe, poczta, żłobek, uczelnia, basen, bankomat, bank, teren rekreacyjny, ścieżki rowerowe, boisko sportowe, kino, teatr, kościół, stacja paliw, fryzjer, szpital, obiekty sportowe, sklepy wielobranżowe
woda, siła, prąd, gaz, kanalizacja
