Natolin2010 - Mieszkania Warszawa

Opis inwestycji

Przedmiotem inwestycji jest zespół budynków mieszkalnych wielorodzinnych, z usługami w parterze oraz garażami w kondygnacjach podziemnych. Lokalizacja inwestycji w Warszawie - dzielnica Usynów u zbiegu ulic Filipiny Płaskowickiej i ulicy Franciszka Lanciego na działce nr 5/1 , obręb 1-11-06. Zaprojektowano zespół budynków mieszkalnych wielorodzinnych z dwoma poziomami garaży podziemnych oraz usługami w parterze. Zabudowa w formie kwartału z prześwitem od strony drogi wewnętrznej na wysokość dwóch kondygnacji. W założeniu kwartał stanowić będzie osiedle zamknięte ze wspólnym dziedzińcem wewnętrznym. Wjazd i wejście na dziedziniec od strony drogi wewnętrznej. Dachy płaskie. Zabudowa kwartału na rzucie rombu. Cała inwestycja została zaprojektowana jako dwuetapowa. Etap I stanowi 7- klatkowy zespół budynków mieszkalnych wielorodzinnych od 6 do 14 kondygnacji nadziemnych, zaplanowane przekazanie do użytkowania w I kwartale 2012 roku. Etap II stanowi sześcio-klatkowy zespół budynków mieszkalnych wielorodzinnych od 6 – 9 kondygnacji nadziemnych, zaplanowane przekazanie do użytkowania w II kwartale 2013 roku. Od strony drogi wewnętrznej zaprojektowano wjazd i wyjazd do dwupoziomowego garażu podziemnego. Rampy wjazdowe dwukierunkowe o szerokości 5, 5 m. Zaprojektowano 2 poziomy garaży jednoprzestrzennych. W kondygnacji garażu na poziomie -1 zaprojektowano również pomieszczenia techniczne niezbędne do funkcjonowania budynków. Garaż połączony z kondygnacjami wyższymi za pomocą przedsionków przeciwpożarowych i klatek schodowych z windami. Usługi zaprojektowano jako nieuciążliwe, z przeznaczeniem na biura lub handel. Wejście do usług bezpośrednio z ulicy. W drzwiach usług kurtyna powietrzna. Usługi posiadają własny węzeł sanitarny, pomieszczenie socjalne, biura lub sale sprzedaży. Wentylacja mechaniczna. Klimatyzacja. W wyższych kondygnacjach we wszystkich klatkach zaprojektowano mieszkania. Wszystkie mieszkania mają zapewnione nasłonecznienie minimum 3 godziny w dniach równonocy w godz. od 7 do 17. Budynek prosty, w formie symetryczny.

Liczba kondygnacji w budynku: 17
Parking: podziemny

Lokalizacja

Inwestycja zlokalizowana jest w centrum dzielnicy Ursynów, która spośród wszystkich dzielnic Warszawy posiadających tereny inwestycyjne pod budownictwo mieszkaniowe jest najbardziej preferowaną przez potencjalnych kupujących lub poszukujących lokali na wynajem. Atutem nieruchomości, na której trwa budowa u zbiegu ulic Lanciego i Płaskowickiej jest położenie pomiędzy stanowiącymi główne osie komunikacyjne dzielnicy ulicami Rosoła i Aleją Komisji Edukacji Narodowej. Dogodny dojazd do nieruchomości zapewnia również bezpośrednia bliskość metra - najszybszego środka komunikacji w mieście. Zejście na perony stacji "Natolin" znajduje się w odległości ok. 200 m od inwestycji. Ponadto po przeciwnej stronie ul. Płaskowickiej usytuowana jest "pętla" kilku linii autobusowych. W pobliżu nieruchomości znajdują się: żłobek, 3 przedszkola, 4 zespoły szkolne o wszystkich profilach od podstawówki, przez gimnazja do liceów - zarówno państwowe, społeczne, jak i prywatne, 6 wyższych uczelni (SGGW, Kolegium Europejskie, Wyższa Szkoła Administracji Państwowej, Wyższa Szkoła Ekonomiczno-Informatyczna, Wyższa Szkoła Zarządzania Personelem, Szkoła Wyższa Przymierza Rodzin), przychodnie państwowe i prywatne, Centrum Onkologii, poczta w sąsiednim budynku, 6 filii banków z bankomatami, urząd dzielnicy, "Multikino", "Teatr za Daleki", restauracje, kawiarnie, puby i barki, 2 bazary - "Na dołku" i "Na skraju", 5 dużych supermarketów - TESCO, Leclerc, Geant, OBI i GO SPORT, supersamy - GLOBI i "Albert", nowo uruchomiona GALERIA URSYNÓW i liczne sklepy osiedlowe. W niedalekiej odległości znajdziemy również 4 hale sportowe z basenami, siłowniami i całorocznymi kortami tenisowymi - przy ul. Hirszfelda, Koncertowej, Hawajskiej, Ciszewskiego, Wilczym Dole, Al. Kasztanowej i Nowoursynowskiej - pod tym względem Ursynów nie ma sobie równych w Warszawie. Podobnie jeśli chodzi o ilość i długość ścieżek rowerowych, które malowniczymi trasami prowadzą do Lasu Kabackiego, Parku Kultury i Ogrodu Botanicznego w Powsinie. Zwolennicy hipiki mogą korzystać z pobliskich stajni i terenów jeżdzieckich ulokowanych przy ul. Nowoursynowskiej w pobliżu Rezerwatu Parku Natolińskiego, natomiast miłośnicy spacerów, poza wymienionymi wcześniej obiektami, mogą zejść ze skarpy ursynowskiej i przechodząc obok Świątyni Opatrzności Boskiej w budowie dotrzeć do terenów Parku i Pałacu Wilanowskiego.

W okolicy

przedszkole, sklep spożywczy, park, szkoła, przychodnia, centrum handlowe, metro, żłobek, las, siłownia, fitness, bank, restauracja

Obecne w budynku

winda, miejsca parkingowe

Przynależy do nieruchomości

balkon