Typ nieruchomości: Lokal komercyjny
Numer oferty: 2013_01
Liczba pomieszczeń: od
Powierzchnia całkowita: od
298,00 do
1 734,00 m2
Oferujemy do wynajęcia 5-kondygnacyjny budynek biurowy. Można wynająć całą jego powierzchnię lub wydzielone piętra. Możliwe funkcje budynku - biurowo – usługowa - usługi IT - usługi medyczne - call center Powierzchnia całkowita budynku – 1.734,70 m2 Istnieje możliwość stworzenia otwartych przestrzeni biurowych na każdej kondygnacji, jak również wykonania podłóg technicznych- podnoszonych Budynek jest częścią kompleksu biurowo-usługowego Focus Plaza (Budynek E). Pod względem architektury i funkcjonalności kompleks stanowi nowatorskie połączenie modnego stylu postindustrialnego (przedwojenna drukarnia) z dowolnością kreowania pomieszczeń przez wynajmujących. Kompleks Focus Plaza tworzą cztery budynki okalające stylowo wybrukowany dziedziniec. Dostęp od ulicy Kościuszki jedynie przez szeroką bramę, całość ma charakter zamkniętej, spokojnej enklawy, przy jednoczesnym łatwym dostępie z ulicy. Parter (298,90 m2) Lokal na parterze posiada obecnie 8 pomieszczeń od dowolnej aranżacji. Do lokalu przylega dodatkowy parterowy budynek (133,30 m2) z osobnym wejściem o dowolnej funkcji – od biurowo-usługowej do magazynowej. Na parterze znajduje się patio i osobny ogródek. Lokal wyposażony jest w osobne toalety, łazienki oraz aneks socjalny, również znajduje się tu pomieszczenie magazynowe i schowek na rowery. I piętro (340,70 m2) Obecnie I piętro to 8 pomieszczeń o dowolnej aranżacji. Do lokalu można dostać się przez klatkę schodową oraz windę. Dla lokalu na piętrze wydzielone są osobne łazienki, toalety i aneks jadalny. Możliwość połączenia z lokalem na I p. w budynku D (180 m2 – 381 m2). II piętro (354 m2) Obecnie II piętro to 11 pomieszczeń o dowolnej aranżacji. Do lokalu można dostać się przez klatkę schodową oraz windę. W lokalu nad wewnętrznym patio znajduje się uroczy zadaszony balkonik. Dla lokalu na piętrze wydzielone są osobne łazienki, toalety i aneks jadalny. III piętro (366,8 m2) Obecnie III piętro to 7 pomieszczeń o dowolnej aranżacji. Do lokalu można dostać się przez klatkę schodową oraz windę. Dla lokalu na piętrze wydzielone są osobne łazienki, toalety i aneks jadalny. Możliwość połączenia z lokalem na III p. w budynku D (180 m2 – 381 m2). IV piętro (349,30 m2) Obecnie IV piętro to 8 pomieszczeń o dowolnej aranżacji. Do lokalu można dostać się przez klatkę schodową oraz windę. W lokalu nad wewnętrznym patio znajduje się zadaszony balkonik. Dla lokalu na piętrze wydzielone są osobne łazienki, toalety i aneks jadalny.
Położenie Focus Plaza umożliwia wykorzystanie zalet pracowania w ścisłym centrum miasta, bez typowych wad towarzyszących zazwyczaj takiej lokalizacji. Dzięki swemu zintegrowanemu charakterowi pozwala cieszyć się spokojem i intymnością w otoczeniu ruchliwego centrum, nie tracąc zalet logistycznych atrakcyjnego położenia: 600 m od Rynku, w pobliżu poczta (70m), 800 m do dworców PKP i PKS, 100 m do głównych węzłów komunikacji miejskiej, w najbliższej okolicy znajdują się centra handlowe, sklepy, banki oraz lokale gastronomiczne i restauracje. Niewątpliwą zaletą jest fakt, że dysponujemy własnym parkingiem dla klientów naszych najemców.
CENA DO UZGODNIENIA