O firmie
Spółdzielnia zawiązana została przez 12 członków założycieli w dniu 30.10.1995r. Przyjęła nazwę Spółdzielni Mieszkaniowej "Nad Brdą".
Działalność Spółdzielni polega na:
- realizowaniu inwestycji budowlanych ( Spółdzielnia jest wiodącym deweloperem na rynku Bydgoskim )
- zarządzaniu powstałymi zasobami
- zarządzaniu wspólnotami mieszkaniowymi
W ramach działalności eksploatacyjnej monitorowany jest stan techniczny obiektów i prowadzone są niezbędne naprawy i remonty.
Liczba wybudowanych lokali to:
- 688 mieszkań
- 235 garaży
- 117 miejsc postojowych
- 1 lokal handlowo – usługowy
Status własnościowy
- mieszkania lokatorskie - 80
- mieszkania spółdzielcze własnościowe - 140 + 1 lokal handlowo -użytkowy
- garaże spółdzielcze własnościowe - 65
- mieszkania z odrębną własnością - 468
- garaże z odrębną własnością - 170
- liczba członków Spółdzielni 720 osób
Wszystkie lokale mieszkalne i użytkowe w zasobach Spółdzielni mają przygotowane dokumenty wymagane dla ustanowienia odrębnej własności.
Na przestrzeni 18 lat istnienia, Spółdzielnia poddana została 5 pełnym lustracjom, corocznym lustracjom problemowym obejmującym zagadnienia inwestycyjne, a także kontroli Urzędu Kontroli Skarbowej.
Z zadowoleniem przyjęliśmy wyłącznie pozytywne oceny pokontrolne.
Naszą ambicją jest dalszy rozwój Spółdzielni ku zadowoleniu wszystkich naszych członków.
Miesięczne stawki opłat eksploatacyjnych w Spółdzielni wynoszą:
- za administrowanie i zarządzanie 1,15 zł/m2 p.u.
- eksploatacja i utrzymanie nieruchomości - 0,20 zł/m2p.u., z czego finansowane są;
* ubezpieczenie budynków
* pogotowie techniczne
* bieżące naprawy i konserwacje
- fundusz remontowy 0,60 - 1,40 zł/m2 p.uż. (stawka zróżnicowana w zależności od zakresu planowanych wydatków)
- sprzątanie i utrzymanie zieleni 0,45 - 0,83 zł/m2 p.uż.
- oświetlenie od 0,04 do 0,20 zł/m2 p.uż.
- wywóz nieczystości od 7,80zł do 16,00 zł za osobę
- eksploatacja i utrzymanie ogrodzeń od 0,50 zł do 3,47
- wszystkie lokale wyposażone są w indywidualne urządzenia pomiarowe
- zużycie wody, energii cieplnej na podgrzanie wody i centralne ogrzewanie rozliczane jest według wskazań liczników
- obsługa monitoringu od 1,92 - 5,52 zł/lokal
- winda 10zł/osobę
Zgodnie ze statutem Spółdzielni terenem jej działania jest miasto Bydgoszcz. Dla realizacji zadań określonych statutem Spółdzielnia:
- prowadzi działalność inwestycyjną ( zajmuje się budową mieszkań w Bydgoszczy )
- zarządza nieruchomościami stanowiącymi własność spółdzielni oraz własność jej członków