Zmiany w kredytach mieszkalnych

Rozmowa z Dyrektorem Regionalnym ds. Bankowości Detalicznej - Marianem Drymluchem

Czy możliwość odliczania od dochodu odsetek od kredytu mieszkaniowego zmieni sytuację na rynku kredytów?

Moim zdaniem, likwidacja dużej ulgi budowlanej i pojawienie się podobnie korzystnych rozwiązań pozwoli utrzymać pozytywne trendy w zakresie inwestowania w nieruchomości. Uważam, że klienci nie znają jeszcze dokładnie nowych zasad rozliczania się i przez to ostrożniej podchodzą do kupna domu czy mieszkania, a także do jego kredytowania.

Czy w związku z pojawieniem się nowych przepisów podatkowych Bank PKO SA zmodyfikował swoją ofertę kredytową? 

Bank Pekao SA pracuje już nad dostosowaniem swoich propozycji kredytowych do nowych rozwiązań.

Czy w związku z likwidacją ulg zaobserwowali Państwo pod koniec ubiegłego roku wzmożony ruch? Czy udało się obsłużyć wszystkich, którzy chcieli zaciągnąć kredyt mieszkaniowy?

Perspektywa likwidacji ulgi budowlanej w umiarkowany sposób wpłynęła na wzrost zainteresowania ofertą kredytową naszego Banku. Jak zwykle w ostatnich miesiącach roku wpłynęło więcej niż zwykle wniosków o kredyty hipoteczne, wszystkie rozpatrzono pozytywnie. W kilku przypadkach Bank prosił o uzupełnienie dokumentów źródłowych w przedmiotowym zakresie.

Kto, Pana zdaniem, skorzysta najbardziej na wprowadzonych zmianach?

Uważam, że nowe propozycje rozliczeń są korzystne dla każdego klienta zdecydowanego wziąć kredyt hipoteczny na zakup lub budowę nowej nieruchomości. Najwięcej zyskają jednak podatnicy z drugiej i trzeciej grupy podatkowej – gdyż oni mogą dokonać najwyższych odliczeń.

Jak zmiany związane z powszechnym wprowadzeniem euro wpłyną na polski rynek kredytów mieszkaniowych?

Nasz Bank od wielu miesięcy oferuje klientom kredyty w euro. Zmiana waluty w wielu krajach europejskich nie zaskoczyła więc nas.