Wybór banku i oferty kredytu - strona 2

Koszty uzyskania kredytu hipotecznego

Istnieją koszty związane z uzyskaniem kredytu, które trzeba ponieść jednorazowo jeszcze przed, w momencie albo niedługo po jego otrzymaniu. Główne z nich to:

• prowizja bankowa,
• koszt wyceny nieruchomości (dla nieruchomości rynku wtórnego i po części nowo budowanych),
• jednorazowe ubezpieczenia bankowe, np. od utraty pracy.

O kosztach tych kredytobiorca musi zostać poinformowany. Zgodnie z ustawą o kredycie konsumenckim bank musi przede wszystkim dokładnie zbadać zdolność kredytową kredytobiorcy, ale także poinformować go o wszystkich kosztach kredytu. Najpóźniej przy podpisaniu umowy powinniśmy otrzymać z banku formularz informacyjny dotyczący warunków udzielania kredytu, w którym podana jest wartość rzeczywistej rocznej stopy oprocentowania (RRSO) i całkowitej kwoty do zapłaty na podstawie reprezentatywnego przykładu odnoszącego się do hipotetycznego kredytu na warunkach, na których zakłada się udzielenie dwóch trzecich kredytów danego rodzaju. Dodatkowo powinniśmy także otrzymać wzór oświadczenia o odstąpieniu od umowy – obecnie każdy kredytobiorca ma prawo w ciągu 14 dni od podpisania umowy bez podawania przyczyny od niej odstąpić.