Tanie mieszkanie - Osiedle Rodzinne
O kształtowaniu się cen na rynku nieruchomości w ostatnich latach można by wiele dyskutować. Kiedy w roku 2003 kupowaliśmy mieszkanie za ok. 3 tys. zł za m2, nikt się nie spodziewał, że raptem kilka lat później suma ta może być kilkukrotnie wyższa. Ceny mieszkań przez ostatnie lata zostały wywindowane do tak wysokiego poziomu, że wiele osób nie zdaje sobie sprawy z tego, że nie muszą wynajmować i stać ich na zakup własnego lokum.
Najlepiej może o tym świadczyć nowa oferta mieszkań „Osiedla Rodzinnego” – tutaj 90 m2 mieszkania (łącznie z garażem) można w tym momencie kupić już za 279 tys. zł! Wychodząc z założenia, że chcielibyśmy w całości sfinansować je pieniędzmi z kredytu, wysokość miesięcznej raty będzie się kształtowała na poziomie ok. 1700 zł. Kwota taka, adekwatna do ceny, jaką musielibyśmy zapłacić za wynajem 2-pokojowego mieszkania, z pewnością bliska jest możliwościom finansowym przeciętnie zarabiającej rodziny.
Mieszkania powstające w ramach inwestycji „Osiedle Rodzinne ” urzekają niską, dwukondygnacyjną zabudową, nawiązującą w swej prostocie do istniejącej w sąsiedztwie zabudowy szeregowej, w ramach której zostały już ukończone trzy etapy inwestycji. Własność nieruchomości została notarialnie przekazana nabywcom, a w większości domów mieszkają już nowi właściciele.
Część mieszkaniowa osiedla to 16 identycznych budynków. W każdym z nich mamy dwa typy mieszkań o podstawowym metrażu 71 m2. Te na parterze mają własne ogródki oraz garaże, co łącznie daje ok. 90 m2 powierzchni użytkowej . Mieszkania na pierwszej kondygnacji mają miejsca parkingowe i to, co najbardziej istotne – dodatkowe poddasze o powierzchni użytkowej 41 m2.
Mieszkania oddawane są w standardzie deweloperskim, jednak cena nie obejmuje pieca z grzejnikami, których wybór zależy od preferencji klienta. Lokale na pierwszym piętrze dają możliwość zaadaptowania powierzchni poddasza, co stanowi o ich rozwojowym charakterze. Poddasze to może zostać włączone do powierzchni mieszkalnej zaraz po odbiorze (prace potrzebne do uzyskania takiego stanu mogą za dopłatą zostać wykonane przez dewelopera podczas realizacji inwestycji) lub w dowolnym późniejszym czasie. Rozwiązanie to daje możliwość uzyskania mieszkania o powierzchni użytkowej 112 m2 w prawdopodobnie najniższej obecnie cenie na rynku.
Nie tylko cena świadczy o atrakcyjności oferty „Osiedla Rodzinnego”. Istotne jest, że mieszkania mają doskonałą lokalizację. Ulica Buforowa to droga, która w najbliższej przyszłości ma zostać poddana gruntownej rozbudowie i, podobnie jak ulica Bardzka, mieć po dwa pasy po każdej ze stron. W projekcie przewidziano również torowisko dla tramwaju, który ma dojeżdżać do ronda będącego częścią Wschodniej Obwodnicy Wrocławia. Już dziś bez problemu można się dostać komunikacją miejską do miasta, a dojazd do rynku samochodem w godzinach szczytu zajmuje nie więcej niż 15 minut. W najbliższym sąsiedztwie osiedla mamy całe zaplecze usługowo-handlowe, co jeszcze bardziej podnosi atrakcyjność oferty.
