Sprawdzanie wiarygodności dewelopera i ważne dokumenty - strona 4

4. Wiarygodność finansowa

Aby sprawdzić wiarygodność finansową dewelopera, warto prześledzić sprawozdanie finansowe za dwa ostatnie lata, które powinien dostarczyć nam deweloper. Dokumenty te znajdują się również w aktach rejestrowych spółki (dotyczy to jednak tylko niektórych rodzajów spółek prawa handlowego) i można się z nimi zapoznać w sądzie, w którym dana spółka jest zarejestrowana, ale można też poprosić o ich udostępnienie samego dewelopera. Z kolei aby sprawdzić, czy firma, której chcemy powierzyć nasze pieniądze, sama jest solidnym płatnikiem, możemy zażądać zaświadczenia z urzędu skarbowego oraz z Zakładu Ubezpieczeń Społecznych o niezaleganiu z podatkami i ze składkami na ubezpieczenie społeczne.

Warto też sprawdzić, czy deweloper nie jest zarejestrowany w różnego rodzaju rejestrach niesolidnych dłużników prowadzonych przez biura informacji gospodarczej. Każdy, za odpowiednią opłatą, ma prawo uzyskać informacje na temat przedsiębiorców ujawnionych w rejestrach prowadzonych przez takie biura.

Adresy internetowe przykładowych biur informacji gospodarczej:

• www.krd.pl

• www.infomonitor.pl

• www.erif.pl