Porządki w Rodzinie- aktualny stan rządowego programu - strona 5
Do ilu banków warto składać wniosek?
Naszym zdaniem nie więcej niż do dwóch, trzech. Zdywersyfikuje to ryzyko klienta i da mu kartę przetargową w ewentualnych negocjacjach, a jednocześnie nie obniży znacząco jego scoringu w Biurze Informacji Kredytowej. BIK gromadzi informacje o kredytobiorcach, o regularności spłat rat, liczbie pożyczek itp. i ocenia ich wiarygodność, podając liczbę punktów. Kiedy składamy wniosek o kredyt, bank wysyła zapytanie do BIK, a każde z nich obniża nasz scoring o 10 punktów. Jeżeli zapytań jest pięć, to od razu nasz scoring zmniejsza się o 50 punktów, co w konsekwencji oznaczać może gorsze warunki kredytu.
Czy trudniej jest dostać kredyt na nieruchomość z runku pierwotnego?
Gdyby chcieć jednoznacznie odpowiedzieć na to pytanie, to tak. Najważniejsze kwestie związane z kredytowaniem nowych nieruchomości dotyczą stopnia ich zaawansowania oraz samych deweloperów. Nie każdy bank zgodzi się kredytować nieruchomość na bardzo wczesnym stopniu zaawansowania inwestycji i „naszego” dewelopera. W tym drugim wypadku możemy się spotkać z tzw. listami zaufanych deweloperów, jednak nie jest to regułą dla każdego banku. Przed podpisaniem umowy przedwstępnej warto porozmawiać z doradcami kredytowymi i szczegółowo zweryfikować te kwestie.
Przeczytaj także artykuły o powiązanej tematyce:
