Nowości na wrocławskim rynku mieszkaniowym cz. II
Jesień jest czasem ożywienia w branży i wzmożonego ruchu klientów. To także okres licznych targów, na których prezentowane są nie tylko oferty lokali mieszkalnych, ale także obiektów komercyjnych czy gruntów. Mimo znacznej nadpodaży mieszkań na wrocławskim rynku mieszkaniowym do sprzedaży wchodzą wciąż nowe projekty kolejnych deweloperów.
Jesień przynosi bogactwo oferty deweloperskiej
Zapraszamy do lektury drugiej części naszego artykułu dotyczącego nowości na wrocławskim rynku nieruchomości.
Rezydencja Dąbie Silver
Firma Temar planuje budowę ostatniego etapu osiedla Rezydencja Dąbie, zlokalizowanego przy ul. Wiwulskiego na wrocławskim Biskupinie. W trzykondygnacyjnym budynku powstaną 93 mieszkania jedno- i dwupoziomowe, z których każde będzie miało taras lub balkon. Ich powierzchnia będzie się wahać w granicach od 41 do 142 m kw. Ceny lokali mieszczą się w przedziale od około 6500 do 8300 zł za metr kwadratowy. Obiekt zostanie wyposażony w windę, a w podziemiu znajdzie się garaż. Budynek będzie miał kompletną instalację telewizji kablowej, internetową, wideodomofony oraz będzie ogrodzony i monitorowany. Nie zabraknie również zarówno urządzonej zieleni, jak i miejsc zabawy dla dzieci oraz wypoczynku dla dorosłych mieszkańców. Koniec budowy planowany jest na połowę roku 2014.
Temar jest znany na wrocławskim rynku z realizacji wielu inwestycji mieszkaniowych, wśród których są m.in.: Apartamenty Panorama, Apartamenty Dąbie, Jesionowy Zakątek.
.jpg)
Nowości DewelopArt
Na odbywających się w Hali Stulecia w dniach 8–9 września br. Targach Mieszkań i Domów „Nowyadres.pl” sporo nowych inwestycji mieszkalnych przedstawił deweloper DewelopArt, który do tej pory znany był głównie z realizacji inwestycji Ornamento na wrocławskich Krzykach. Pierwsza z przedstawionych nowości to budynek mieszkalny o nazwie Vicino, który zostanie zlokalizowany na rogu ulic Gajowickiej i Żelaznej. Będzie to obiekt mający pięć kondygnacji naziemnych oraz garaż podziemny. Mieszkania będą posiadać balkony. Jak na razie nie są znane inne dane dotyczące tego projektu, bowiem inwestycja jest dopiero w przygotowaniu.
Znacznie więcej wiadomo o drugiej z planowanych nowości, tj. budynku Colore, który powstanie na ul. Karmelkowej, w sąsiedztwie domów jednorodzinnych. Będzie to czterokondygnacyjny budynek mieszkalny położony na działce o powierzchni ponad 7 tys. m kw. W ofercie znajdzie się 75 mieszkań oddawanych w standardzie deweloperskim o powierzchni od 23 do 78 m kw., z czego większość z nich będzie miała dwa pokoje. Lokale zlokalizowane na parterze budynku posiadać będą zielone tarasy o powierzchni od 25 do 277 m kw. Całościowe ceny lokali kształtują się od 170 do 329 tys. zł. Wokół budynku pojawią się zielone trawniki, a teren posesji zostanie ogrodzony. Oddanie inwestycji nastąpi pod koniec przyszłego roku.
Ostatnia nowinka DewelopArt to budynek Cortile planowany na ul. Suwalskiej na wrocławskich Maślicach. Jak pisze deweloper, bryła budynku będzie tworzyć dziedziniec (z włoskiego cortile), wewnątrz którego powstanie plac zabaw oraz miejsce spotkań przyszłych mieszkańców. Na osiedlu znajdzie się około 100 mieszkań od jedno- do cztero-pokojowych o powierzchni od 30 do 80 m kw. Wszystkie lokale będą miały tarasy lub balkony. Inwestycja jest dobrze skomunikowana z wieloma częściami Wrocławia oraz jego centrum, bowiem można skorzystać z linii tramwajowej oraz Autostradowej Obwodnicy Wrocławia.
Sienkiewicza 6
Przy ul. Sienkiewicza 6 planowany jest budynek mieszkalny z lokalami usługowymi na parterze. Start budowy przewidziany jest na przyszły rok, a jej zakończenie dwa lata później. W budynku, którego inwestorem jest spółka Sienkiewicza 6, znajdzie się prawie 90 mieszkań oraz około 500 m kw. powierzchni usługowej na najniższej kondygnacji nadziemnej. Dostępne będą zarówno kawalerki o powierzchniach od 30 do 40 m kw., jak i mieszkania dwu- oraz trzypokojowe. Te ostatnie będą miały powierzchnie od 52 do 65 m kw. Rodzynkiem będzie duży lokal czteropokojowy o metrażu prawie 90 m kw. Wszystkie mieszkania posiadać będą balkony, loggie lub tarasy.
W kondygnacji podziemnej znajdzie się garaż z 70 miejscami postojowymi dla aut mieszkańców. Koszt zakupu jednego takiego miejsca to 35 tys. zł, zakup dwóch – 50 tys. zł. Koszt metra kwadratowego mieszkania to natomiast minimum 6,9 tys. zł. W tej chwili deweloper przyjmuje rezerwacje na lokale. Autorem projektu jest pracownia architektoniczna Modulor-Architekci. Sprzedażą inwestycji zajmuje się jedno z bardziej znanych biur pośrednictwa we Wrocławiu Panorama Nieruchomości.
Przeczytaj także artykuły o powiązanej tematyce:
