Nieruchomości dolnośląskich multimilionerów cz. III
Zapraszamy do lektury trzeciej części artykułu dotyczącego dolnośląskich multimilionerów i ich związków z rynkiem nieruchomości. W pierwszym odcinku opisaliśmy inwestycje w nieruchomości Leszka Czarneckiego, Dariusza Miłka oraz rodziny Toronowskich ze Zgorzelca, natomiast w drugiej przyjrzeliśmy się sytuacji Marka Majewskiego, Edgara Łukasiewicza, Stanisława Hana, Bogdana Szewczyka oraz rodziny Koelner.
IX. Krzysztof Domarecki
Na dziewiątym miejscu naszego zestawienia znajduje się Krzysztof Domarecki, którego majątek szacowany jest na prawie 200 mln zł, co plasuje go na 90. miejscu rankingu listy 100 najbogatszych Polaków tygodnika „Wprost”. Biznesmen stworzył firmę Selena, która obecnie zajmuje się produkcją materiałów budowlanych, np. klejów, akryli i silikonów. Selena w ostatnim czasie przechodzi ogromny rozwój, głównie poprzez przejęcia firm z branży materiałów budowlanych, zlokalizowanych na wszystkich kontynentach świata. Jeśli chodzi o inwestycje Seleny w nieruchomości, to ostatnią była rozbudowa kompleksu produkcyjno-magazynowego Libra. Koszt inwestycji to ponad 10 mln zł. Jej efekt to powstanie nowoczesnej hali magazynowej o powierzchni 5 tys. m kw., dzięki czemu zwiększono liczbę miejsc paletowych do około 7 tys.
X. Grzegorz Dzik
Dziesiątkę dolnośląskich multimilionerów zamyka Grzegorz Dzik, który po 1989 roku założył własne przedsiębiorstwo Impel. Biznesmen z majątkiem ponad 150 mln zł zajął 96. miejsce na liście „Wprost”. Flagowa firma Dzika wprawdzie zajmuje się obecnie głównie usługami sprzątania, ochrony, prania oraz cateringiem, ale od kilku lat równolegle rozwijana jest jej działalność deweloperska. Dzieje się to za pośrednictwem firmy Vantage Development, która ostatnio debiutowała na Giełdzie Papierów Wartościowych. Deweloper realizuje wiele inwestycji mieszkaniowych i biurowych na terenie aglomeracji wrocławskiej. Osiedle Parkowa Ostoja to osiedle mieszkaniowe mieszczące się na wrocławskich Pilczycach. Składa się z pięciu niewielkich budynków. W każdym z nich zlokalizowanych jest po kilkanaście 1–3-pokojowych mieszkań o powierzchniach od 26 do 76 m kw., do których przynależą ogródki (parter) lub balkony. Autorem projektu jest pracownia AP Szczepaniak. Realizowane jest także osiedle domków Słoneczne Sady, które powstaje w miejscowości Sadków pod Wrocławiem. Docelowo osiedle ma składać się ze 110 domów wolno stojących oraz w zabudowie szeregowej. Do tej pory powstało ich szesnaście. Do wyboru jest osiem typów budynków o powierzchniach od 121 do 297 m kw. Budynki należące do I etapu zostały zaprojektowane przez pracownię Barysza, natomiast te z II etapu – przez Pracownię Projektową Mazur.
Obecnie realizowany jest także drugi etap budowy osiedla Centauris zlokalizowanego pomiędzy ulicą Ślężną a parkiem Skowronim. Pierwszy etap inwestycji został ukończony w III kwartale 2011 roku. Wybudowano w nim 115 mieszkań, w tym osiem apartamentów i dwa penthouse’y oraz ponad 1 tys. m kw. powierzchni handlowo-usługowej. W drugim etapie przedsięwzięcia przewidziano 110 mieszkań 1–5-pokojowych o powierzchni od 28 do 97 m kw. Zakończenie budowy planowane jest na III kwartał 2013 roku. Jednak największym przedsięwzięciem dewelopera jest budowa nowej dzielnicy Wrocławia – wielofunkcyjnego kompleksu Promenady Wrocławskie. Całość ma powstać na około 20 ha gruntów położonych nad Odrą pomiędzy ulicami Trzebnicką a Jedności Narodowej. Powstał już pierwszy etap biurowy dzielnicy – jest nim biurowiec Epsilon o powierzchni biurowej prawie 7 tys. m kw. W budowie jest także pierwszy etap części mieszkaniowej. W jego ofercie znajduje się 248 mieszkań 1–4-pokojowych o powierzchni od 30 do 95 m kw. Do każdego lokalu przynależy taras lub balkon. Na parterze budynku zaplanowano lokale usługowe, natomiast w podziemiu znajdzie się parking na 215 aut. Zakończenie tego etapu inwestycji planowane jest na III kwartał 2013 roku.
Kolejnym realizowanym przedsięwzięciem jest budowa biurowca Delta zlokalizowanego przy ulicy Dąbrowskiego 44 we Wrocławiu. W niewielkim budynku znajdzie się prawie 3 tys. m kw. powierzchni biurowej oraz ponad 1 tys. m kw. powierzchni handlowej. Poziom podziemny zajmie market z bezpośrednim wejściem z ulicy. Na pierwszym piętrze zlokalizowane będą zarówno lokale handlowe, jak i biurowe, a wyższe kondygnacje przeznaczone są wyłącznie na biura. Projektantem jest pracownia ASPA. Planowany jest także biurowiec Gamma Office, który ma powstać przy ulicy Fabrycznej. Przewidywana powierzchnia użytkowa budynku to prawie 5 tys. m kw., na których znajdą się nie tylko biura, ale także handel i usługi. Projekt przedsięwzięcia przygotowała pracownia APA Markowski.
XI. Krzysztof i Marzena Gradeccy
Ostatni dolnoślązacy obecni na liście 100 najbogatszych Polaków tygodnika „Wprost” to małżeństwo Krzysztof i Marzena Gradeccy, którzy są twórcami firmy Eko Holding SA. Ich majątek szacowany jest na 110 mln zł, co daje im 99. miejsce w kraju. Małżeństwo byłych nauczycieli zaczynało od handlu sprowadzanymi z Niemiec towarami, a dziś ma sieć marketów Eko i sklepów Rabat w całej Polsce, głównie w części południowej i zachodniej. Do grupy Eko należy prawie 300 sklepów Eko, ponad 600 placówek franczyzowych Rabat oraz ponad 100 drogerii Jasmin. Eko Holding to również Polska Grupa Drogeryjna – krajowy lider hurtowej dystrybucji drogeryjnej. Posiada ona nieruchomości magazynowe o powierzchni około 25 tys. m kw. Podobnie jak w przypadku Bogdana Szewczyka, właściciela firmy meblowej Bodzio, tak i u Gradeckich jako dobrą lokatę kapitału w nieruchomości można uznać grunty leżące pod marketami należącymi do sieci.
Źródło: Wprost, Vantage Development
Przeczytaj także artykuły o powiązanej tematyce:
