Na Praczach Odrzańskich rośnie miasto naukowców
Na położonych na uboczu Wrocławia Praczach Odrzańskich już od zeszłego roku trwają intensywne prace budowlane mające na celu gruntowną przebudowę i rozbudowę kompleksu zabytkowych gmachów przeznaczonych dla naukowców. Inwestycje prowadzone są w ramach projektu Dolnośląskie Centrum Materiałów i Biomateriałów (DCMiB), współfinansowanego przez Unię Europejską. Inwestor, czyli Wrocławskie Centrum Badań EIT+, tylko na pierwszy etap inwestycji przewidzianej do realizacji na lata 2010–2013 wyda ponad 600 mln zł. Docelowo Kampus Pracze pomieści około 30 tys. m kw. powierzchni laboratoryjnej pozwalającej na prowadzenie prac w takich dziedzinach, jak: biotechnologia, medycyna, nanotechnologia, technologie materiałowe i telekomunikacja.
Inwestycja jest warta setki milionów złotych
Cały kompleks zajmuje około 27 ha terenu, na którym znajdują się zarówno stare, 100-letnie gmachy, w których jeszcze kilkanaście lat temu mieściły się zespoły szkół rolniczych i ogrodniczych, stadion, tereny zielone, jak i tereny niezabudowane, przeznaczone pod nowe budynki. Mimo swojego położenia na uboczu miasta kompleks jest dobrze skomunikowany, bowiem leży blisko Autostradowej Obwodnicy Wrocławia oraz lotniska. Dodatkowo tuż obok znajduje się stacja kolejowa Wrocław–Pracze, przez którą kursują pociągi do Wrocławia.
Nowy budynek 9A
Na niezabudowanych dotąd terenach znajdujących się na obrzeżach Kampusu Pracze od zera powstaje nowy budynek laboratoryjny, który został oznaczony numerem 9A. Jego budowa ruszyła w październiku 2011 roku i prowadzi ją firma Wrobis. Nowoczesny budynek, który będzie wyróżniał się ciekawą architekturą, pomieści ponad 12 tys. m kw. powierzchni użytkowej, z czego ponad 10 tys. m kw. to nowoczesna powierzchnia laboratoryjna. Przestrzenie użytkowe przeznaczone będą pod wynajem zarówno zewnętrznym grupom badawczym, jak i zespołom realizującym prace na zlecenie. Jeśli chodzi o szczegółowe przeznaczenie budynku 9A, to dysponować będzie on pracowniami cytometrii przepływowej, obrazowania komórkowego, mikroskopii konfokalnej i elektronowej, histologii, analizy DNA, RNA i białek. Dzięki temu możliwe będzie prowadzenie badań w zakresie biochemii, biologii komórki (m.in. komórki macierzyste i nowotworowe) na poziomie makro- i mikromolekularnym. Nie zabraknie także miejsca ani warunków do prowadzenia specjalistycznych hodowli komórek. Szczególnie ważne jest prowadzenie linii komórkowych wyprowadzonych z tkanek pobranych od pacjentów, hodowle różnego rodzaju szczepów bakterii oraz wirusów. Pierwsi naukowcy wprowadzą się do budynku za prawie rok, bowiem ma on zostać oddany do użytku jesienią 2013 roku.
Zabytkowe budynki 7 i 9
Mimo budowy nowego obiektu w tej chwili na terenie Kampusu praca wre, głównie przy starych gmachach. Od marca bieżącego roku firma Warbud prowadzi prace w środku dwóch ponad 100-letnich, pokrytych dachówką obiektów z czerwonej cegły, które oznaczone są numerami 7 i 9. Jak się okazuje, koszt adaptacji takiego budynku na potrzeby laboratoryjne jest znacznie wyższy niż budowa zupełnie nowego. Jednak aby zachować ducha miejsca, inwestor zdecydował się na remont istniejących obiektów. To właśnie odnowione do ostatniej cegły ściany są jedynymi elementami, jakie w wyniku przebudowy pozostają po starym budynku. Cała reszta tkanki jest wypruwana ze środka i zastępowana nową substancją (dotyczy to także stropów). O tym, jak kompleksowo traktowane są te przebudowy, świadczy kwota, jaką za doprowadzenie budynków nr 7 i 9 do stanu docelowego otrzyma firma Warbud. Będzie to ponad 108 mln zł.
Oprócz robót w budynkach i wkoło nich kontrakt obejmuje także stworzenie projektu montażu urządzeń laboratoryjnych oraz innych niezbędnych do funkcjonowania budynku, a także uzyskanie decyzji pozwolenia na użytkowanie remontowanych obiektów. Oba budynki już na początku sierpnia 2013 roku dostarczą do użytkowania prawie 9 tys. m kw. powierzchni, z czego 3,3 tys. m kw. będzie znajdować się w budynku nr 7, a reszta, tj. około 5,5 tys. m kw. – w budynku nr 9. Mniejszy budynek nr 7 zostanie podzielony na strefy Bio oraz Nano, które będą funkcjonować niezależnie od siebie. Natomiast większy budynek nr 9 dysponować będzie nowoczesnymi pracowniami, m.in.: cytometrii przepływowej, obrazowania komórkowego, mikroskopii konfokalnej i elektronowej, histologii, analizy DNA, RNA i białek.
Stary budynek 1B/C
Najbliżej końca remontu jest stary gmach oznaczony numerami 1B i C. Prace nad jego gruntowną przebudową rozpoczęły się w sierpniu 2011 roku i potrwają do początku przyszłego. W wyremontowanym gmachu naukowcy będą mieli do dyspozycji ponad 2,6 tys. m kw. powierzchni, z czego ponad 1,6 tys. m kw. to typowa przestrzeń laboratoryjna. Wśród nowoczesnych laboratoriów znajdą się m.in.: laboratorium analizy strukturalnej – NMR, pracownia obrazowania MRI, laboratorium spektrometrii mas, krystalograficzne, a także pracownie chromatografii gazowej oraz spektroskopii optycznej.
Nie wszystko w budowie
Kampus Pracze to obecnie jeden wielki plac budowy, jednak można pokazać już obiekty, których gruntowna przebudowa się już zakończyła. Pierwszą inwestycją prowadzoną w Kampusie EIT+ był remont zabytkowego budynku z charakterystyczną wieżą zegarową, która wita gości wjeżdżających na teren Kampusu. Od dwóch lat mieści się w nim siedziba wrocławskiego EIT+, tu swoje biura ma administracja spółki. Oprócz biur obiekt ma zabytkową, nowocześnie wyposażoną aulę, która może pomieścić około 100 osób. Drugim gotowym obiektem znajdującym się na terenie kompleksu naukowego jest Humanitarium, czyli pierwsza część projektu Ogrody Doświadczeń. Docelowo Ogrody zajmą ponad 5 ha parku przyległego do Kampusu Pracze. Humanitarium jest zespołem ekspozycji, także w formie multimedialnej, które mają w interesujący dla wszystkich sposób pokazać zasadę działania ludzkiego ciała i umysłu. Inwestorem tego przedsięwzięcia jest miasto Wrocław, a koordynatorem Wrocławskie Centrum Badań EIT+. Jego budowa kosztowała około 7 mln zł.
Źródło: EIT+
Przeczytaj także artykuły o powiązanej tematyce:
