Budownictwo wielorodzinne we Wrocławiu czeka rozkwit - strona 3

W samym Wrocławiu ponad połowę (54 proc.) wartości gruntów inwestycyjnych stanowiły te sprzedane w 2013 r. z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną. 1/4 gruntów kupiono pod budownictwo magazynowo-produkcyjne, a pozostałe 21 proc. – pod zabudowę usługową. Wśród badanych miast również pod względem powierzchni gruntów przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną Wrocław zajmuje pierwsze miejsce (41 proc.). Na przykładzie Wrocławia najlepiej widać rodzące się ożywienie na rynku budownictwa wielorodzinnego. Zainteresowanie gruntami pod ten typ zabudowy przełoży się oczywiście na ceny. Obserwujemy coraz większe zainteresowanie deweloperów gruntami w mniej atrakcyjnych i tańszych lokalizacjach. Popyt na te grunty będzie w dużej mierze determinowany przez rządowy program „Mieszkanie dla Młodych”. Tańsze mieszkania będą mogły być objęte systemem dopłat w tym programie i przez to szybko znajdą nabywców – prognozuje Korczyński. W prognozach dla Wrocławia zawartych w raporcie Emmerson Evaluation wskazuje się również na niewielki wzrost cen gruntów pod inwestycje biurowe w przyszłości i stabilne ceny gruntów przeznaczonych pod zabudowę handlową ze względu na znaczne nasycenie na tym rynku. Stabilne powinny zostać także ceny wrocławskich gruntów przeznaczonych pod zabudowę magazynowo-produkcyjną.

Źródło: www.emmerson-evaluation.pl

Emmerson Evaluation Sp. z o.o. istnieje od 2008 r. i należy do Grupy Kapitałowej Emmerson obecnej w Polsce od 1994 r.