Ambitne plany deweloperów na 2011 rok
Obserwując szybką sprzedaż miejskich gruntów przeznaczonych pod budownictwo mieszkaniowe oraz liczbę wydanych pozwoleń na budowę nowych mieszkań, można śmiało założyć, że rok 2011 okaże się o wiele lepszy dla rynku nieruchomości niż wszyscy jeszcze nie tak dawno sądzili. Wielu deweloperów wraca do swoich przedkryzysowych planów, inni rozpoczynają lub dopiero co szykują się do startu swoich nowych inwestycji. Wśród topowych lokalizacji do zawsze modnych Krzyków dołącza zachód miasta, który dzięki realizacji Autostradowej Obwodnicy Wrocławia i inwestycji związanych z Euro 2012 staje się pożądanym i wciąż jeszcze relatywnie tanim miejscem do zamieszkania.
Rynek mieszkaniowy Wrocławia i okolic wzbogaci się o nowe inwestycje
Druga część Ogrodów
Jednym z projektów, który doczeka się realizacji kolejnego swojego etapu, są Ogrody Grabiszyńskie zlokalizowane u zbiegu ulic Grabiszyńskiej i gen. Józefa Hallera. Jest to kompleks, na który składają się mieszkania i apartamenty o powierzchni od 43 do 110 m kw. oraz lokale usługowe. Jak mówi Sebastian Żebryk, Area Sales Manager w firmie Stellar Retail Development, pomysłodawcy projektu starali się utrzymać budynki w konwencji prostej, minimalistycznej, a zarazem bardzo nowoczesnej. Pierwszy etap Ogrodów, który został wybudowany w 2009 roku, był uznany za najlepszą realizację architektoniczną w konkursie „Piękny Wrocław”. Start budowy II etapu przewidziany jest na wiosnę 2011 roku, a jego zakończenie nastąpi po 12 miesiącach. Do dyspozycji klientów będą łącznie 164 mieszkania i apartamenty oraz 4 lokale usługowe.
Kamienica w Siechnicach
W centrum podwrocławskich Siechnic przedsiębiorstwo budowlane Atom realizuje kolejną budowę. Przy ulicy Piłsudskiego, w bezpośrednim sąsiedztwie planowanego ratusza, powstaje 3-piętrowy budynek mieszkalny. To pierwszy etap budowy osiedla Kamienica II, którego ukończenie zaplanowano na koniec października 2011 roku. Docelowo Kamienica II składać się będzie z dwóch takich budynków. W powstającym obiekcie znajdzie się 58 lokali mieszkalnych 2- i 3-pokojowych o powierzchniach od 36,6 do 75,2 m kw. Deweloper postanowił w każdej z trzech klatek zamontować windę, która dotrze również do podziemnego garażu. Inwestor zaoferuje mieszkańcom pomieszczenia gospodarcze (komórki), natomiast dla zmotoryzowanych miejsca postojowe w garażu podziemnym, a na zewnątrz miejsca parkingowe. Dla tych klientów, którzy zdecydują się na zakup mieszkania na parterze, przewidziano ogródki o powierzchni od 36,5 do 104,6 m kw. Mieszkania na wyższych piętrach będą posiadały balkony. Przed budynkami pojawią się trawniki z nasadzeniami, a okoliczny teren zostanie oświetlony stylowymi latarniami. Do mieszkań doprowadzone zostaną wszystkie media miejskie, pobliska elektrociepłownia dostarczy ciepłą wodę użytkową i zasili centralne ogrzewanie.
Activ na Krzykach
Krakowski deweloper Activ Investment aktualnie kontynuuje realizację kameralnego osiedla mieszkaniowego w Wysokiej–Partynicach. Jest to już trzeci etap tego projektu. – Teraz chcemy budować w samym Wrocławiu, a konkretnie na Krzykach na osiedlu Klecina – zdradza Andrzej Łaz, dyrektor wrocławskiego oddziału Activ Investment.
– Nowa inwestycja powstanie z myślą o osobach, głównie młodych, szukających pierwszego mieszkania – twierdzi Edyta Kaleta, dyrektor marketingu Activ Investment. Znajdzie się w niej łącznie 60 mieszkań o powierzchni od 28 do 55 m kw. Te na parterze będą miały ogródki, natomiast te na piętrach balkony. W podziemiach znajdą się miejsca postojowe, a cały teren zostanie ogrodzony. Autorem projektu budynku jest znana we Wrocławiu firma AP Szczepaniak. – Choć nasz budynek w Wysokiej–Partynicach jest jeszcze na etapie prac wykończeniowych, z realizacją nowej inwestycji na Krzykach chcemy ruszyć już w drugim kwartale 2011 roku – informuje dyrektor oddziału. – Dzięki temu planujemy zakończenie wszystkich prac pod koniec roku 2012 – dodaje.
