6 powodów, dla których warto kupić mieszkanie od dewelopera - strona 2

3. Mniej papierologii

Jednak mieszkanie z drugiej ręki? Aby uchronić się przed niespodziankami należy dokładnie prześledzić przeszłość nieruchomości. Co to oznacza? Sprawdzenie aktu notarialnego, odpisu księgi wieczystej, tego czy mieszkanie nie ma innych współwłaścicieli oraz tego czy ktoś nie ma dożywotniego prawa do mieszkania. Prośba o wydanie zaświadczenie o braku zaległości czynszowych nie należy do najłatwiejszych. O zobowiązaniu do wymeldowania wszystkich zameldowanych nie wspomninając. Mieszkania z rynku wtórnego bardzo często obciążone są również hipoteką - w takim przypadku formalności związane ze zmianami w księgach wieczystych pochłaniają sporo czasu, a co za tym idzie, kosztów, np. kredytowych.

4. Udogodnienia nowoczesnego budownictwa

Nowe znaczy - na czasie. Nic tak nie ułatwia życia jak winda - szczególnie gdy szukamy lokum odpowiedniego dla osoby starszej czy niepełnosprawnej. O ile w nowoczesnym budownictwie jest to standard, to w starszych kamieniczkach rzadko napotkamy takie udogodnienie. Nowe inwestycje liczą się też z potrzebami najmłodszych - place zabaw i tereny zielone są nieodłącznym elementem osiedli. Ochrona i monitoring także wchodzą w deweloperski standard.