Wrocław: czy warto kupić mieszkanie pod wynajem studencki? - strona 2
Pierwsze kroki ku samodzielności
Według danych firmy Job Square aż 43% studentów w całej Polsce rozpoczyna pracę już na pierwszym roku. Z kolei wśród wszystkich żaków odsetek pracujących wynosi 66%. Niektórzy decydują się na wynajmowanie pokoju lub kawalerki, z kolei inni kupują mieszkanie, traktując tę transakcję jako inwestycję w przyszłość. Jedni zostają we Wrocławiu dłużej, podejmują tu pracę i zakładają rodziny. Są też tacy, którzy wolą podczas studiów wynajmować pozostałe pokoje, co pozwala im korzystnie podzielić opłaty. Popyt na mieszkania dla studentów utrzymuje się na wysokim poziomie. To korzystna sytuacja dla tych, którzy inwestują w mieszkania pod wynajem. Rosnąca liczba obcokrajowców na wrocławskich uczelniach pozwala przypuszczać, że zapotrzebowanie na „M2” nie będzie słabnąć.
Jak wybrać mieszkanie dla studentów?
Na co zwracać uwagę, szukając mieszkania z myślą o studentach? Chodzi przede wszystkim o komfort wynajmujących. Oferty atrakcyjne w oczach studentów to te, które cechuje nie tylko lokalizacja w dobrze skomunikowanej dzielnicy, lecz także wygodny układ pomieszczeń w mieszkaniu. – Ci, którzy poszukują lokali pod wynajem, często zwracają uwagę na to, by kuchnia była oddzielna. Łatwiej jest zaadaptować taki lokal pod wynajem na pokoje – tłumaczy Tomasz Bednarek, pracownik wrocławskiego dewelopera WPBM „Mój Dom” S.A. – Inwestorzy poszukują też dodatkowych atutów, które zwiększą szansę szybkiego znalezienia chętnych. Mieszkania, do których przynależy jeden lub nawet dwa balkony, cieszą się większym zainteresowaniem wśród późniejszych najemców. Studentom zależy również na dobrej lokalizacji. Z tego powodu inwestorzy często decydują się na mieszkania w Pixel House przy ulicy Legnickiej. To miejsce z dobrymi połączeniami autobusowymi i tramwajowymi. W kilkanaście minut dostaniemy się stąd do Rynku. Dostępne są też bezpośrednie połączenia do Placu Grunwaldzkiego, gdzie w pobliżu mieszczą się uczelnie wyższe.
Ważna jest również okolica
Studenci zwracają uwagę także na to, czy w pobliżu usytuowane są sklepy. Warto jest zatem wybierać takie inwestycje, w których na parterze mieszczą się lokale użytkowe. Dobrze, jeśli w pobliżu znajdują się też tereny rekreacyjne do aktywnego spędzania wolnego czasu: parki, w których można uprawiać jogging, trasy spacerowe czy ścieżki rowerowe. Choć niewątpliwie cena wynajmu jest dla studentów ważna, nie można pomijać roli otoczenia, które zapewnia przyszłym wynajmującym komfort i może zachęcić do pozostania w mieście na dłużej.
Źródło: WPBM "MÓJ DOM" S.A.