W Warszawie połowa mieszkań kosztuje 6000 – 8000 zł/mkw.

Narodowy Bank Polski niedawno opublikował raport, który informuje o zmianach na rynku mieszkaniowym w I kw. 2015 r. Dzięki informacjom zaprezentowanym w tej analizie możemy sprawdzić, jak drogie mieszkania kupowali mieszkańcy stolicy.

Na wizualizacji warszawska inwestycja Atal Marina Apartamenty II. Źródło: materiały prasowe firmy ATAL S.A. 

Dane, które zebrał NBP pochodzą z reprezentatywnej grupy transakcji. Analitycy Narodowego Banku Polskiego wzięli pod uwagę 2626 sprzedanych mieszkań z rynku pierwotnego oraz 1840 używanych lokali, które znalazły nowych nabywców.

Korzystając z wyników analiz NBP można obliczyć, że zdecydowana większość mieszkań sprzedanych w Warszawie kosztuje od 6001 zł/mkw. do 8000 zł/mkw. (patrz poniższa tabela). Na rynku pierwotnym i wtórnym w I kw. 2015 r. odsetek takich lokali wynosił odpowiednio: 57% oraz 54%. Warto zwrócić uwagę, że tanie mieszkania (cena 4001 zł/mkw. – 6000 zł/mkw.) stanowią mniej więcej jedną piątą warszawskiego rynku. Podobny udział mają lokale z wyższej półki cenowej (8001 zł/mkw. – 10 000 zł/mkw.). 

Źródło: opracowanie własne na podstawie danych NBP (Informacja o cenach mieszkań i sytuacji na rynku nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych w Polsce w I kwartale 2015 r.)