W Poznaniu drożeją tylko nowe mieszkania

Narodowy Bank Polski niedawno opublikował wyniki swojej kwartalnej analizy rynku mieszkaniowego. NBP sprawdził m.in. ceny metrażu notowane w Poznaniu. Podobne informacje z I kw. 2015 r. opublikowało również Centrum AMRON. Warto sprawdzić, jakie zmiany stwierdziły te instytucje.

Narodowy Bank Polski poinformował, że od początku stycznia do końca marca b.r. na poznańskim rynku pierwotnym średnia transakcyjna cena nowych lokali wzrosła o 2,08% (podwyżka z 6224 zł/mkw. do 6353 zł/mkw.). W przypadku rynku wtórnego NBP odnotował przeciwną zmianę (-2,16%). Średni koszt zakupu używanych mieszkań w Poznaniu spadł z 5013 zł/mkw. do 4905 zł/mkw. Jeżeli chodzi o dane Centrum AMRON, to zmiana średniej ceny transakcyjnej wyniosła 1,42% (wzrost z 5432 zł/mkw. do 5509 zł/mkw.). Warto jednak pamiętać, że wspomniana instytucja w swoich kalkulacjach uwzględnia zarówno nowe, jak i używane lokale (patrz poniższa tabela).     

Źródło: opracowanie własne na podstawie danych NBP i Centrum AMRON

Na wizualizacji poznańska inwestycja Kamienica Jeżyce. Źródło: materiały prasowe firmy Ronson Development