W Poznaniu dobrze sprzedają się małe mieszkania

Narodowy Bank Polski niedawno opublikował kwartalny raport, który podsumowuje trendy widoczne na rynku mieszkaniowym. Najnowsze wydanie tej analizy dotyczy I kw. 2015 r. W publikacji NBP znalazły się ciekawe informacje na temat poznańskiego rynku mieszkaniowego. Wyróżnia się on dużym udziałem małych lokali w ogólnej sprzedaży.

Na wizualizacji poznańska inwestycja Red Park etap II. Źródło: materiały prasowe firmy Real Estate Development Sp. z o.o. 

Na podstawie 1034 transakcji z poznańskiego rynku mieszkaniowego, Narodowy Bank Polski zebrał informacje dotyczące I kw. 2015 r. (patrz poniższe zestawienie). Po sprawdzeniu metrażu sprzedanych lokali (rynek pierwotny – 606 transakcji, rynek wtórny – 428 transakcji), okazało się, że najmniejsze „M” (do 40 mkw.) mają spory udział rynkowy. W przypadku rynku wtórnego udział kompaktowych mieszkań w sprzedaży wynosi prawie 32% (wartość z I kw. 2015 r.). Analogiczny wynik dla rynku pierwotnego jest nieco mniejszy (25%). Warto wspomnieć, że Poznań już od dłuższego czasu wyróżnia się większą popularnością kompaktowych lokali niż inne metropolie (Warszawa, Kraków, Łódź, Wrocław i Gdańsk). 

Źródło: opracowanie własne na podstawie danych NBP (Informacja o cenach mieszkań i sytuacji na rynku nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych w Polsce w I kwartale 2015 r.)