Mieszkania pod wynajem - opłacalna inwestycja - strona 3

- Największym zainteresowaniem w przypadku kupowania mieszkań pod wynajem cieszą się budynki mieszkalne zlokalizowane w pobliżu ośrodków akademickich. Spośród naszych inwestycji należy do nich kompleks na os. Batorego 41A i Żurawiniec Park przy ul. Błażeja. – mówi Bożena Taflińska-Tadeusz, wiceprezes zarządu Agencji inwestycyjnej. –  Wystarczy 15-minutowy spacer, by z inwestycji na os. Batorego dotrzeć na Kampus Uniwersytecki UAM na Morasku. Dzięki bezpośrednim połączeniom autobusowym, możliwy jest również dojazd komunikacją miejską. Do pozostałych uczelni z łatwością dostaniemy się korzystając z Poznańskiego Szybkiego Tramwaju lub autobusów. – dodaje Taflińska.

Osiedle Batorego 41A, źródło: Forte PR

Na terenie Poznania wskaźnik średniej rentowności mieszkania wynosi nieco ponad 3,5%. Statystyki te obliczane są jednak na podstawie całego przekroju oferowanych mieszkań, co oznacza, że wśród grona inwestorów znajdą się osoby zarabiające na wynajmie mniej lub więcej. Rentowność inwestycji w mieszkanie zależy między innymi od standardu nieruchomości oraz jej lokalizacji. Przykładowo, wynajem na poznańskim Piątkowie przynosi roczną stopę zwrotu z inwestycji w wysokości około 4%. Jednak nawet 3,5% w skali roku to wartość znacznie przekraczająca stopy zwrotu jakich możemy spodziewać się w przypadku lokat bankowych. Większą zyskownością cechują się natomiast papiery wartościowe. W porównaniu do nieruchomości, inwestycja tego typu jest niestety także bardziej ryzykowna.

Źródło: Forte PR