Apartamenty to 10% sprzedaży warszawskich deweloperów

Warszawski rynek pierwotny ze względu na otoczenie gospodarcze i swój prestiżowy charakter, wyróżnia się największym udziałem dużych mieszkań. Według najnowszych danych NBP, takie lokale stanowią około 10% sprzedaży stołecznych deweloperów.

Na wizualizacji przykładowy apartament w warszawskiej inwestycji Powiśle Park. Źródło: materiały prasowe dewelopera Powiśle Park Sp. z o.o.

Na podstawie danych, które zebrał Narodowy Bank Polski można stwierdzić, że w I kw. 2015 r. mieszkania o powierzchni przekraczającej 80 mkw. stanowiły ponad 10% sprzedaży warszawskich deweloperów. Ten wynik na pewno nie jest jednorazowym odchyleniem od normy. Średni udział największych mieszkań w pięciu kolejnych kwartałach (I kw. 2014 r. – I kw. 2015 r.) wynosi 9,53% (patrz poniższa tabela). Z punktu widzenia warszawskich inwestorów, najbardziej istotne są mieszkania o powierzchni 41 mkw. - 60 mkw. Ich udział w sprzedaży wynosi około 50%. Odsetek najmniejszych lokali (do 40 mkw.) i mieszkań o powierzchni 61 mkw. – 80 mkw. oscyluje na poziomie zbliżonym do 20%.

Źródło: opracowanie własne na podstawie danych NBP (Informacja o cenach mieszkań i sytuacji na rynku nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych w Polsce w I kwartale 2015 r.)